河南交投服务区管理有限公司直属分公司
所属127对服务区物业服务项目中标候选人公示
河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属127对服务区物业服务项目（QT11405826090504）于2026年9月23日在河南阳光招采交投集团招标采购服务平台依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
一、开标时间：2026年9月23日9时00分（北京时间）
二、开标地点：河南阳光招采交投集团招标采购服务平台远程开标室（郑州市二七区中原路93号19楼）。
三、中标候选人情况公示如下：
标段 | 序号 | 投标单位名称 | 投标报价 （元/年） | 综合得分 | 推荐中标候选人 |
NO.1 | 1 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 72784901.00 | 97.84 | 第一名 |
2 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 73043922.00 | 97.03 | 第二名 |
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3 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 73813584.40 | 95.42 | 第三名 |
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NO.2 | 1 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 31941294.00 | 97.63 | 第一名 |
2 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 32103103.00 | 96.83 | 第二名 |
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3 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 31714760.00 | 95.10 | 第三名 |
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中标候选人项目负责人信息
标段 | 序号 | 投标单位名称 | 项目负责人姓名 |
NO.1 | 1 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 岳宗山 |
2 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 张真 |
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3 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 王玉珍 |
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NO.2 | 1 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 张真 |
2 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 岳宗山 |
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3 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 乔正浩 |
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NO.1标段中标候选人企业业绩信息
序号 | 中标候选人名称 | 项目名称 | 业主单位 | 合同签订时间 （年 月 日） | 总合同价（元） | 每年合同价（元） |
1 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 郑州天健湖大数据产业园物业服务项目 | 郑州天健湖大数据产业园发展有限公司 | 2023年12月31日 | 26841660.78/3年 | 8947220.26元/年 |
2 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 郑州机动车质量检测认证技术研究中心物业服务合同 | 郑州机动车质量检测认证技术研究中心有限公司 | 2025年12月1日 | 8217199.92元/年 | 8217199.92元/年 |
3 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 河南交投服务区管理有限公司开封服务区标识标牌制作、视频拍摄宣传合同 | 河南交投服务区管理有限公司开封服务区 | 2025年1月7日 | 90674.52元 | 90674.52元 |
4 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 方城县古庄店镇人民政府环卫一体化物业服务项目 | 方城县古庄店镇人民政府 | 2025年10月14 日 | 8040000 | 8040000 |
5 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 标志标牌制作安装项目 | 郑州商鼎创业有限公司 | 2026年6月10日 | 54093 | 54093 |
6 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 山顶公寓物业管理服务项目 | 郑州航空港区航程置业有限公司 | 2024年12月31日 | 16200000 | 8100000 |
7 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 河南公建租赁关于纬三路怡都大厦、河南进出口公司丰产路商务楼物业项目 | 河南省公建租赁住房建设有限公司 | 2025年12月31日 | 5200000 | 5200000 |
8 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 西村永发煤业有限公司物业 服务项目 | 河南地方煤炭集团西村永发煤业有限公司 | 2023年9月1日 | 9600000 | 3200000 |
9 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 河南省中医院(河南中医药大学第二附属医院)物业服务(保洁和电梯司乘)采购项目 | 河南省中医院(河南中医药大学第二附属医院) | 2025年7月9日 | 24986095.32 | 8328698.44 |
10 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 安徽医科大学附属阜阳医院物业管理服务 | 安徽医科大学附属阜阳医院 | 2023年9月20日 | 35421088.56 | 11807029.52 |
11 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 河南省胸科医院一院三区标识标牌系统更新制作项目 | 河南省胸科医院 | 2024年12月17日 | / | / |
NO.2标段中标候选人企业业绩信息
序号 | 中标候选人名称 | 项目名称 | 业主单位 | 合同签订时间 （ 年 月 日） | 总合同（元） | 每年合同价（元） |
1 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 方城县古庄店镇人民政府环卫一体化物业服务项目 | 方城县古庄店镇人民政府 | 2025年10月14 日 | 8040000 | 8040000 |
2 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 标志标牌制作安装项目 | 郑州商鼎创业有限公司 | 2026年6月10日 | 54093 | 54093 |
3 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 山顶公寓物业管理服务项目 | 郑州航空港区航程置业有限公司 | 2024年12月31日 | 16200000 | 8100000 |
4 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 河南公建租赁关于纬三路怡都大厦、河南进出口公司丰产路商务楼物业项目 | 河南省公建租赁住房建设有限公司 | 2025年12月31日 | 5200000 | 5200000 |
5 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 西村永发煤业有限公司物业服务项目 | 河南地方煤炭集团西村永发煤业有限公司 | 2023年9月1日 | 9600000 | 3200000 |
6 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 郑州天健湖大数据产业园物业服务项目 | 郑州天健湖大数据产业园发展有限公司 | 2023年12月31日 | 26841660.78/3年 | 8947220.26元/年 |
7 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 郑州机动车质量检测认证技术研究中心物业服务合同 | 郑州机动车质量检测认证技术研究中心有限公司 | 2025年12月1日 | 8217199.92元/年 | 8217199.92元/年 |
8 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 河南交投服务区管理有限公司开封服务区标识标牌制作、视频拍摄宣传合同 | 河南交投服务区管理有限公司开封服务区 | 2025年1月7日 | 90674.52元 | 90674.52元 |
9 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 中牟高新技术产业开发区智能网联汽 车大赛环境综合整治及提升项目 | 郑州正诚建设工程有限公司 | 2023年9月 | 49900000 | 49900000 |
10 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 河南东航实业有限公司城市运营管理项目 | 河南东航实业有限公司 | 2025年1月23 日 | 42562023.97 | 42562023.97 |
11 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 武汉理工大学南湖校区物业服务 | 武汉理工大学 | 2024年12月1 日 | 10050649.33 | 10050649.33 |
12 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 河南牧业经济学院英才校区物业服务项目 | 河南牧业经济学院 | 2023年9月20日 | 4498743.25 | 1499581.08 |
13 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 华北水利水电大学龙子湖校区第二生活区物业服务项目 | 华北水利水电大学 | 2023年12月11 日 | 2684160.00 | 1342080.00 |
四、公示的其它内容
标段 | 序号 | 响应人名称 | 质量要求 | 服务期限 | 安全目标 |
NO.1 | 1 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
2 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
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3 | 河南圆方物业管理有限公司（联合体牵头人） 河南乐通广告有限公司（联合体成员） | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
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NO.2 | 1 | 河南交投颐康物业服务有限公司（联合体牵头人） 河南山顶物业管理有限公司（联合体成员） | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
2 | 河南交投文化传媒有限公司（联合体牵头人） 郑州康桥国投科技产业服务有限公司（联合体成员） | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
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3 | 中建七局城市投资运营管理有限公司 | 满足招标人工作要求 | 合同签订之日起一年 | 不发生安全事故 |
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五、废标情况：
NO.1北京国基伟业物业管理有限公司投标文件不满足投标人资格要求3.1.3财务要求，未通过资格评审。
六、公示期：2026年9月23日至2026年9月29日
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
七、发布媒介
本公示内容同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南阳光招采交投集团招标采购服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
八、联系方式：
招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
地 址：郑州市二七区淮河路东路19号
联系人：燕先生
电 话：0371-86549309
招标代理：河南交投招标咨询有限公司
联系地址：河南省郑州市中原路93号7楼703室
联系人：代盛颖 朱瑞秋
电话：0371-61282355
邮箱：hnjtzbzxgs04@163.com
2026年9月23日