一、项目名称：河南省烟草公司南阳市公司2026年物业管理服务项目

二、项目编号：C202601BA2002056606072

三、招标公告发布日期：2026年8月11日

四、评审日期：2026年9月2日

五、采购方式：公开招标

六、中标情况:

一标段：2026年市公司、城区物业管理服务项目

中标人：河南韧善人力资源有限公司

地址：南阳市宛城区仲景路与范蠡路口南50米路东恒方广场2#1单元616室

中标价（含税，元/年）：3022810.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。（标段一：服务期最长不超过10个月）

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

二标段：2026年南召、方城、社旗、镇平物业管理服务项目

中标人：保利物业服务股份有限公司

地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层

中标价（含税，元/年）：2868784.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

三标段：2026年西峡、邓州、内乡、淅川物业管理服务项目

中标人：绿清生活服务深圳有限公司

地址：深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路2001号鸿昌广场1102（一照多址企业）

中标价（含税，元/年）：2784806.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

四标段：2026年唐河、新野、桐柏、油田、配送中心物业管理服务项目

中标人：河南圆方物业管理有限公司

地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8 号

中标价（含税，元/年）：2782855.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

七、评审专家名单:

化文波（评委会组长）、宋军峰、王畅、王宏伟、王哲群（业主评委）

八、中标公告发布的媒介

本次中标公告在中烟电子采购平台、中国招标投标公共服务平台、河南招标采购综合网、河南省烟草公司南阳市公司内网上发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

招标人：河南省烟草公司南阳市公司

地址：南阳市滨河东路1968号

联系人：段女士

电话：0377-60320521

电子邮件：/

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心北塔16楼

联系人：王女士

电话：13103772995

电子邮件：wxzbny@163.com

监督部门：南阳市烟草专卖局

电话：0377-60320511