晟昌花园项目设计采购施工一体化工程
中标候选人公示
项目名称：晟昌花园项目设计采购施工一体化工程
项目代码：2505-410305-04-01-580675
招标编号：洛建招2026-07
标段名称：晟昌花园项目设计采购施工一体化工程
标段编号：洛直工施招标(2026)0015号-1
一、中标候选人信息：
第一中标候选人名称：郑州腾飞建设工程集团有限公司（联合体牵头人）、洛阳昊瑞置业有限公司（联合体成员）
投标报价：投标报价（不含营销费用）（含税）：578700000.00元；营销费（含税）：总货值（暂定145275万元）的3%
质量要求：（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准。
工期：（1）工程工期：计划总工期为36个月，计划开工日期：2026年6月30日；计划竣工日期：2029年6月29日。实际工期依据中标人最终所报日期为准，如项目分期开发建设，每期开发周期不超过24个月，整体开发周期不超过36个月；（2）销售期限：自首批领取预售许可证之日起住宅销售周期为【36个月】，车位销售周期为【48个月】。
第二中标候选人名称：中盛万安建设集团有限公司（联合体牵头人）、众生设计集团有限公司（联合体成员）
投标报价：投标报价（不含营销费用）（含税）：578968200.00元；营销费（含税）：总货值（暂定145275万元）的3%
质量要求：（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准。
工期：（1）工程工期：计划总工期为36个月，计划开工日期：2026年6月30日；计划竣工日期：2029年6月29日。实际工期依据中标人最终所报日期为准，如项目分期开发建设，每期开发周期不超过24个月，整体开发周期不超过36个月；（2）销售期限：自首批领取预售许可证之日起住宅销售周期为【36个月】，车位销售周期为【48个月】。
第三中标候选人名称：河南昊锦建设集团有限公司（联合体牵头人）、河南五方合创建筑设计有限公司（联合体成员）
投标报价：投标报价（不含营销费用）（含税）：579078220.69元；营销费（含税）：总货值（暂定145275万元）的3%
质量要求：（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准。
工期：（1）工程工期：计划总工期为36个月，计划开工日期：2026年6月30日；计划竣工日期：2029年6月29日。实际工期依据中标人最终所报日期为准，如项目分期开发建设，每期开发周期不超过24个月，整体开发周期不超过36个月；（2）销售期限：自首批领取预售许可证之日起住宅销售周期为【36个月】，车位销售周期为【48个月】。
二、评标信息
1、否决投标情况：无
2、评标委员会对中标候选人的评审打分情况
| 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 |
第一中标候选人 | 投标报价 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 | 38.89 |
技术部分 | 28.00 | 17.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 30.00 | 22.00 | 19.00 | 25.00 |
综合部分 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 | 17.00 |
汇总 | 83.89 | 72.89 | 84.89 | 84.89 | 84.89 | 85.89 | 77.89 | 74.89 | 80.89 |
第二中标候选人 | 投标报价 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 | 40.68 |
技术部分 | 18.00 | 15.00 | 20.00 | 23.00 | 26.00 | 23.00 | 24.00 | 16.00 | 17.00 |
综合部分 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 |
汇总 | 64.68 | 61.68 | 66.68 | 69.68 | 72.68 | 69.68 | 70.68 | 62.68 | 63.68 |
第三中标候选人 | 投标报价 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 | 39.38 |
技术部分 | 20.00 | 14.00 | 19.00 | 23.00 | 24.00 | 24.00 | 23.00 | 16.00 | 16.00 |
综合部分 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 |
汇总 | 65.38 | 59.38 | 64.38 | 68.38 | 69.38 | 69.38 | 68.38 | 61.38 | 61.38 |
三、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
第一中标候选人名称：郑州腾飞建设工程集团有限公司（联合体牵头人）、洛阳昊瑞置业有限公司（联合体成员）
项目负责人信息：项目经理：徐志远；设计负责人：徐鹏飞
执业资格证书名称及编号：建筑工程一级注册建造师、豫1412017201730762；一级注册建筑师、20214101286
第二中标候选人名称：中盛万安建设集团有限公司（联合体牵头人）、众生设计集团有限公司（联合体成员）
项目负责人信息：项目经理：祝石岭；设计负责人：薛志军
执业资格证书名称及编号：建筑工程一级注册建造师、豫1412015201730396；一级注册建筑师、20183302498
第三中标候选人名称：河南昊锦建设集团有限公司（联合体牵头人）、河南五方合创建筑设计有限公司（联合体成员）
项目负责人信息：项目经理：王永强；设计负责人：岗晓宁
执业资格证书名称及编号：建筑工程一级注册建造师、豫1312011201400969；一级注册建筑师、20203103915
四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
第一中标候选人名称：郑州腾飞建设工程集团有限公司（联合体牵头人）、洛阳昊瑞置业有限公司（联合体成员）
企业资质：施工资质：建筑工程施工总承包特级；设计资质：建筑行业（建筑工程、人防工程）甲级
企业业绩信息：营销业绩1：北海丽廷华府项目营销代理服务；营销业绩2：华豫樽置业广场全程营销代理；项目经理业绩：东站前府项目（15-2地块）；设计负责人业绩1：孟津学府名苑建设工程设计；设计负责人业绩2：芙蓉湖畔小区项目工程设计
项目负责人（项目经理）及其他管理人员信息：详见附件
第二中标候选人名称：中盛万安建设集团有限公司（联合体牵头人）、众生设计集团有限公司（联合体成员）
企业资质：施工资质：建筑工程施工总承包壹级；设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
企业业绩信息：营销业绩：/；项目经理业绩：/；设计负责人业绩1：蒲州街道屿田村城中村改造二期工程（温州市高新区B-06地块）建设项目；设计负责人业绩2：五星中伏河南、大新河西侧地块方案深化及施工图设计服务项目
项目负责人（项目经理）及其他管理人员信息：详见附件
第三中标候选人名称：河南昊锦建设集团有限公司（联合体牵头人）、河南五方合创建筑设计有限公司（联合体成员）
企业资质：施工资质：建筑工程施工总承包特级；设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
企业业绩信息：营销业绩：/；项目经理业绩：博济家园南苑项目；设计负责人业绩：驻马店市驿城区火车站东广场区域棚户区改造第一安置点建设项目
项目负责人（项目经理）及其他管理人员信息：详见附件
五、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的，在公示期内利用交易系统线上向招标人或招标代理机构提交异议函(并签盖法定代表人及单位电子公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明的电子件，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
六、监督部门
监管部门：洛阳市住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-63803077
七、中标候选人公示媒介及公示期
1、本次中标候选人同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》、《洛阳国晟集团电子采购平台》（https://www.cgpt.lygsjt.com）上发布。
2、公示期：2026年7月3日至2026年7月6日
八、联系方式
招 标 人：洛阳城悦开发建设有限公司
地 址：洛阳市民中心西塔楼6楼
联 系 人：李女士
电 话：0379-69868875
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
地 址：洛阳市西工区九都路与上阳路交叉口名门万象国际11栋1511室
项目负责人：贺英杰
电 话：13623793666
8.1郑州腾飞建设工程集团有限公司（项目管理机构组成表）.pdf
8.3中盛万安建设集团有限公司（项目管理机构组成表）.pdf
8.2河南昊锦建设集团有限公司（项目管理机构组成表）.pdf
中标候选人公示.pdf