洛阳华鼎物业服务采购项目的潜在供应商应在洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口天汇中心1802室获取谈判文件，并于2025年8月6日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HNZB[2025]LY085

2、项目名称：洛阳华鼎物业服务采购项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：1901106.00元

最高限价：1901106.00元

5、采购需求： 

1）项目概况：华鼎旅游发展有限公司本部及分部综合办公楼，位于洛阳市洛龙区白马寺镇洛白路，本项目占地面积7833.33平方米，建筑面积51105平方米。为保障物业服务正常运行，河南华鼎旅游发展有限公司拟对本部洛阳市华鼎公寓、分部洛阳市汉魏大厦物业服务项目进行采购。

招标范围：负责办公楼的物业管理，包括安保管理、清洁服务、公厕保洁、大厦设施维护、秩序管理、消防监控等方面进行管理，运行正常等。本项目共分2个标段，一标段：洛阳华鼎公寓物业服务采购项目，公寓面积26475平方米；二标段：洛阳市汉魏大厦物业，公寓面积24630平方米。具体内容详见谈判文件。

2）质量：符合国家相关规范要求，并达到招标人要求。

3）资金来源：自筹资金；

4）项目地点：华鼎公寓（洛阳市洛龙区洛白路三耐轴承模具厂东院）；洛阳市汉魏大厦物业（洛阳市洛龙区白马寺镇分公司）。

5）服务期：自合同签订之日起1年；

6、合同履行期限：自合同签订之日起1年

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人应具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或其他证明材料；

3.2根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式详见响应文件格式）。

三、获取谈判文件

1.时间：2025年7月 31 日-2025年8月 4 日（法定公休日、法定节假日除外），每天8：30至12：00；15：00至18：00。

2.地点：洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口天汇中心1802室。

3.方式：本现场获取：若为法定代表人到场时需携带①加盖公章的营业执照或事业单位法人证书复印件②法定代表人身份证原件及复印件加盖公章；若为授权委托人到场时需携带①加盖公章的营业执照或事业单位法人证书复印件②委托代理人授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件加盖公章。

4.售价：200元/份，除因重大变故采购任务取消采购项目终止外，谈判文件售出不退。

四、响应文件提交

1.时间：2025年8月6日9时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市滨河南路与学子街交叉口天汇中心1805室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、响应文件开启

1.时间： 2025年8月6日9时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市滨河南路与学子街交叉口天汇中心1805室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》网站上发布。竞争性谈判公告期限为三个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

采购人：河南华鼎旅游发展有限公司

联系人：田先生

联系电话：15538596606

2.采购代理机构：河南招标采购服务有限公司

联系人：聂女士

地址：洛阳市滨河南路与学子街交叉口天汇中心1802室

联系电话:0379-62903131

3.项目联系人：聂楠楠

联系电话：0379-62903131

电子邮箱：hnzfcglyfgs@163.com