招标编号：豫工程20250495001

一、招标条件

河南焦郑黄河大桥开发有限公司2025下半年-2028年上半年物业管理服务项目招标人为河南焦郑黄河大桥开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现已落实到位。该项目已具备招标条件，现委托大地工程咨询有限公司对该项目进行国内公开招标。

二、项目概况

2.1项目名称：河南焦郑黄河大桥开发有限公司2025下半年-2028年上半年物业管理服务项目

2.2招标编号：豫工程20250495001

2.3标段划分：本项目分为一个标段。

2.4本项目招标控制价为：1050000.00元/年；三年共3150000.00元。

2.5服务期：3年。

2.6服务地点：招标人指定地点。

2.7招标范围：河南焦郑黄河大桥开发有限公司收费站广场、收费站岗亭、办公楼、宿舍楼、工勤楼的公共秩序、安全保卫、车辆管理、人员安全、文明服务、环境卫生服务及院区卫生等工作提供24小时服务（包括保安、保洁人员常用工具和服装），总服务面积38355.9平方米。（具体详见招标文件第五章）。

2.8资金来源：自筹，已落实。

2.9质量要求：质量达到河南省物业管理条例要求。

三、投标人资格要求

??3.1资格条件：投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格及有效的营业执照；

??3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供2023或2024年度经审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件），若投标人成立不满一年的提供最近一个月的财务报表或基本开户银行出具的资信证明）；

??3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，应提供声明书或承诺书；

??3.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。应提供声明书或承诺书（格式自拟）；

??3.5业绩要求：投标人近五年2020年1月1日（以合同签订日期为准）以来至少承担过一项合同金额不少于100万元的类似物业管理服务业绩（包括普通干线公路、高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关等）；

??3.6投标人须通过“中国裁判文书网”网站(http://wenshu.court.gov.cn/)查询“投标人及其法定代表人”行贿犯罪情况，2022年4月1日以来“投标人及其法定代表人”经司法机关裁定存在行贿犯罪的，不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询、选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人姓名进行查询】，（提供查询结果网页截图，如不存在行贿犯罪，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在有行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）；

??3.7投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”，列入上述名单的投标人不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页→打开“信用服务”→点击相应的“失信被执行人（在查询“失信被执行人”时窗口会跳转至“中国执行信息公开网”，提供“中国执行信息公开网”查询结果即可）、重大税收违法失信主体”输入单位全称进行查询】（提供查询结果网页截图）；

??3.8法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

??3.9本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1市场主体（投标人）需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南-《关于河南省公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》附件；

4.2获取时间：2025年7月24 日?2025年7月30日；

4.3 获取方式：凭CA数字证书登陆市场主体系统并在规定时间内按网上提示下载招标文件及资料。

4.4 招标文件及其他资料免费下载，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝；招标文件以《河南省公共资源交易中心网》的电子招标文件为准，招标人不再提供纸质招标文件。获取招标文件后，投标文件制作工具安装包可在河南省公共资源交易中心网站的登陆页面的投标文件制作工具下载处进行获取，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

五、投标文件的递交：

5.1 加密电子投标文件的上传的截止时间（投标截止时间及开标时间）：2025年8月13日09时00分（北京时间）；开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(二)-6；

5.2加密电子投标文件（*.hntf 格式）应在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（www.hnggzy.net）”电子交易平台加密上传，逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，登录远程开标大厅，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录河南省公共资源交易中心远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清；

??5.4 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站-公共服务- “办事指南”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

六、评标办法

本项目采用综合评分法。

七、公告发布媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南省交通运输厅》网站上发布。

八、联系方式

1、招标人

名 称：河南焦郑黄河大桥开发有限公司

地 址：焦作市武陟县南古村焦郑黄河大桥

联系人：常老师

电 话：0391-2106563

2、代理机构

名 称：大地工程咨询有限公司

地 址：郑州市金水区郑汴路环球大厦B座2608

联系人：沈锦程

电 话：0371-55323297

日期：2025年7月23日