一、项目基本情况
1.项目编号：YXHY-2025-701
2.项目名称：澳达康盛世广场物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4、预算金额：2390000元/年
最高限价：2390000元/年
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术要求或服务要求等）
5.1、采购内容：澳达康盛世广场的全面物业，包括公寓、商业及车位管理等；
5.2、资金来源：私有资金；
5.3、服务期限：3年；
5.4、质量要求：合格，满足采购人需求；
5.5、标段划分：本次项目划分为1个标段。
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1、应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
2、本项目的特定资格要求：
（1）具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度的财务审计报告；成立年限不足的按实际提供，或其基本开户银行出具的资信证明)；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或承诺。承诺格式自拟）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖投标企业公章的声明函格式自拟）；
（6）被列入“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 的“失信被执行人”、“信用中国”网站 (http://www.creditchina.gov.cn) 的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站(http://www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动；
（7）其他要求：投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
三、获取招标文件
1.时间：2025年7月23日至2025年7月29日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2：报名：
（1）投标人须于报名截止时间2025年7月29日17:00前，完成报名。
（2）并携带：被委托人身份证、授权委托书及申请人资格要求的资料在以下地点现场报名。
3.地点：郑州市管城区嘉亿东方大厦2001室
4.文件获取方式：现场购买
5.售价：500元/份
四、投标截止时间及地点：
1.截止时间：详见招标文件。
2.地点：详见招标文件。
五、开标时间及地点：
1.时间：详见招标文件。
2.地点：详见招标文件。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：澳达康盛世广场第一届物业管理委员会
地址：中牟县明阳路与文汇街交叉口东南角
联系人：曹先生
联系方式：16603821638
2. 采购代理机构信息（如有）
名称：河南永信恒誉工程咨询有限公司
地址：郑州市管城回族区福禄街与中兴路交叉口嘉亿东方大厦20楼
联系人：鲁女士
联系方式：0371-55687011
