1、招标项目编号：HNZB[2025] N0329

2、招标项目名称：郑州经济技术开发区管理委员会九龙办事处2025年闲置土地招租项目

3、招标方式：公开招标

4、租金最低限价：3464622元/2年（投标人报价不得低于最低限价）

5、项目基本情况：

5.1土地位置：位于郑州经济技术开发区管理委员会九龙办事处辖区内，详见九龙办事处出租明细表；

5.2租赁期限：2年；

5.3租赁用途：根据房屋及土地性质优先用于停车场、商业出租、绿化、耕种、物流仓储等，具体经营用途需报招标人批准；

5.4租赁面积：其中房屋面积为10497.69平方米，土地面积为346.03亩，详见九龙办事处出租明细表；

5.5租金支付方式：租金按年度上交郑州经济技术开发区财政局（审计局）非税账户。

6、建设及使用限制：

6.1 中标人在租赁期间未经出租方书面批准及政府主管部门审批，不得擅自进行任何形式的永久性建筑物、构筑物建设（包括但不限于地基固定、钢筋混凝土结构、钢结构等）。

6.2. 临时性设施搭建（如板房、围挡等）需提前15日向出租方提交方案，经审核备案后方可实施。

6.3 禁止在租赁场地内违规堆放危险品、废弃物或其他可能影响土地功能的物品，且不得改变土地规划用途。

7、项目开发配合义务：

7.1 若招标人或郑州经济技术开发区管理委员因公共利益、重大项目开发需收回土地，承租方承诺无条件配合，并应于收到书面通知后30日内完成场地清理及移交。

7.2. 因上述情况导致租赁合同提前终止的，中标人无权主张装修补偿、经营损失等额外费用，已预付租金按实际使用时长据实结算，多退少补。

8、房屋及设施维修责任：中标人负责租赁期间房屋内所有水电设施（含供水管道、排水系统、电路、开关、灯具、燃气设备）及房屋内（如门窗、地板、墙面装饰层、屋顶）的日常维护、维修及更换，并承担全部费用。

8、本项目是否接受联合体：否

三、投标人资格要求：

3.1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力，具有良好的商誉及完善的售后服务体系的企业法人或其他经济组织，在法律和财务方面独立，并与招标人无任何隶属关系；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

3.6、投标人未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）相关查询页，经查询有失信记录的将被取消资格。

四、招标文件获取

1、本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

2、时间：2025年4月29日～2025年5月9 日，上午8：00时～12：00时，下午15：00时～18：00时（节假日除外）。

3、地点：河南招标采购服务有限公司319房间（郑州市纬四路花园路东50米路北）

4、方式：现场获取

5、招标文件售价：500元/本，现场购买，售后不退。

6.、获取招标文件时须提供： 需携带单位授权委托书原件（加盖公章）和被授权人身份证复印件（加盖公章）

五、投标文件递交

1、投标文件接收截止时间：2025年5月20日9:00（北京时间）。

2、投标文件接收地点：河南招标采购服务有限公司四楼第一会议室（郑州市纬四路花园路东50米路北）。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2025年5月20日9:00（北京时间）。

2、开标地点：河南招标采购服务有限公司四楼第一会议室（郑州市纬四路花园路东50米路北）。

3、其他有关事项：开标时投标人应派代表参加。

七、发布公告的媒介及发布期限

本项目招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购有限公司官网》发布，公告期限5个工作日。

八、本次招标联系事项

1、招标人: 郑州经济技术开发区管理委员会九龙办事处

地址：郑州经济技术开发区南三环与宇龙交叉口东北角九龙办事处

联系人：李老师

电话： 0371-62267249  

2、代理机构：河南招标采购服务有限公司

地址：郑州市纬四路13号

联系人：赵阳                  

联系电话：16603972680  0371-65944811

                      招标人：郑州经济技术开发区管理委员会九龙办事处

代理机构：河南招标采购服务有限公司