郑州经济技术开发区潮河办事处配套用房(滨河春晓小区)租赁项目招标公告
一、招标条件
本招标项目 郑州经济技术开发区潮河办事处配套用房(滨河春晓小区)租赁项目 已经相关部门批准，招标人为 郑州经济技术开发区潮河办事处 ，委托 河南中凯工程管理有限公司 代理本项目公开招标事宣，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：郑州经济技术开发区潮河办事处配套用房(滨河春晓小区)租赁项目
2、招标编号：HNZK-2025-04-01
3、项目地址：位于郑州经济技术开发区第十八大街与经南十二路交叉口东北角。
4、项目概况:郑州经济技术开发区潮河办事处配套用房(滨河春晓小区)租赁项目，郑州经济技术开发区第十八大街与经南十二路交叉口东北角，出租6号(1层236.6㎡,2层1076.82㎡，3层906.74㎡，4层651.14㎡)、7号楼(1层405.98㎡，2层425.83㎡,3层425.81㎡)，租赁面积共计为4129.92m2;用途为打造大型社区邻里中心，结构为钢混
2.5 项目用途说明:允许经营的业态应以满足社区居民日常生活需求为导向(如便利店、早餐店等便民服务设施)，严禁从事产生噪声污染、环境污染、危险化学品经营等违法违规行为，所有经营项目必须符合国家相关法律法规及行业管理规定，切实维护社区环境和居民合法权益，
2.6 招标范围:郑州经济技术开发区潮河办事处配套用房(滨河春晓小区)租赁项目，承租服务、管理等合同约定的所有内容，具体要求详见招标文件。
2.7 标段划分:本项目共划分一个标段，
2.8 租赁期限:5年。
2.9质量要求:遵守国家相关法律法规及出租人有关规定，不得利用租赁场所从事非法经营或从事违法活动。
三、投标人资格要求
3.1资格要求:投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他相关证明文件。
3.2财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;【提供2023年或2024年度的财务审计报告，新成立的公司提供近3个月内银行出具的资信证明】
3.3信誉要求:
(1)投标人须具有良好的社会信誉，即通过“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)查询投标人为“失信被执行人”，或通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人为"重大税收违法失信主体”或存在“政府采购严重违法失信行为记,录”，存在上述情形之一的其投标文件将被拒绝;(查询对象为:投标人，查询日期为:本项目招标公告发布之日或以后)
(2)投标人自2022年1月1日以来在经营活动中没有重大违法违规行为，无被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态;(提供满足该项要求的承诺函)
(3)投标人无行贿犯罪记录，即提供“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)的查询结果截图(查询对象为:投标人，查询日期为:本项目招标公告发布之日或以后)，或提供自单位成立之日起投标人无行贿犯罪记录的承诺文件。
3.4 关联要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，即提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息查询结果截图(查询日期为本项目招标公告发布之日或以后)
3.5 本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：2025年04 月02日至2025年04月09日，每天上午9:00-12:00，下午12:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：郑州市经开区第八大街建海国际A座9楼。
3、方式：现场携带营业执照复印件、授权委托书及法人或委托代理人身份证复印件（授权书含联系人、联系方式、电子邮箱等）加盖单位公章。
4、招标文件售价：另行通知。
注：投标人按以上要求获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
五、投标文件的递交
1、截止时间：2025年4月23日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼第一会议室。
六、投标文件开启
1、时间：：2025年4月23日09 时 30分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼第 一 会议室。
七、发布公告媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》、《中国采购与招标网》上发布。
八、联系方式
1. 采购人信息
名称：郑州经济技术开发区潮河办事处
地址：郑州经济技术开发区东三环南三环东北角
联系人：燕然
联系方式：0371-86020779
2.采购代理机构信息
名称：河南中凯工程管理有限公司
地址：郑州市经开区第八大街建海国际中心A座9楼
联系人：张丽平
联系方式：0371-65366326
邮 箱：hnzkzb@126.com
3.项目联系方式
项目联系人：张丽平
联系方式：0371-65366326
