招租公告

1、招租方式

河南建院工程管理有限公司受郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂股份经济合作社的委托，现采用公开招标的方式确定郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂社区6号楼商业房地产租赁项目的承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂社区6号楼商业房地产租赁项目。

2.2项目实施地点：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂社区6号楼

2.3项目物业性质：商业服务

2.4招租范围：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂社区6号楼2层，出租面积380㎡；

2.5项目租赁期限：五年，共60个月（最终以签订租赁合同期限为准）；

2.6租赁模式：按物业现状租赁，物业现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。

2.7物业现状：空置，由竞租人自行踏勘了解。

2.8特别说明：

2.8.1租金缴纳周期：预付制，最低一次缴纳3个月租金，最终以竞租人承诺为准；

2.8.2装修期：含在租赁期内

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的法人或其他组织、或自然人，提供法人或其他组织的营业执照，自然人提供身份证；具有良好的执行合同的能力，并在人员、资金等方面具有相应的能力；

3.3信誉要求：

3.3.1参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，即在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，书面声明要求加盖单位公章，自然人要求签名。

3.3.2根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，将被拒绝参加本次采购活动（信用信息查询的时间期限为公开招租公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间，此网页截图仅为评审时参考依据，具体以评审结束前招租人或采购代理机构查询为准，信用信息查询记录和证据将同招租文件等资料一同归档保存，自然人提供书面承诺）。

3.3.3竞租人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与该项目；需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息截图（或提供单位负责人与其他竞租人不为同一人或者存在控股、管理关系的承诺书，自然人提供承诺书）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法 

4.1本项目采用资格后审，获取招租文件成功不代表通过资格审查，竞租人资格条件以评审审核结果为准。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为投标失败，重新组织投标，再次招标的正式竞租人仍不足3人时，招租人将采取其他方式确定承租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：2025年3月26日至2025年4月1日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。

5.2获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至河南建院工程管理有限公司代理部（郑州市建设西路11号鑫苑国际广场1号楼2单元11层1108号）获取招租文件，并携带以下文件：

（1）企业法定代表人携带身份证原件及身份证明文件或委托代理人携带授权委托书原件及有效身份证；

（2）营业执照副本，自然人携带身份证原件；

注：上述资料需现场核对原件留加盖竞租人公章复印件一份。

5.3招租文件每套售价300元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间：2025年4月15日9时30分，地点：河南建院工程管理有限公司会议室（郑州市建设西路11号鑫苑国际广场1号楼2单元11层1108号）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网（元博网）》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

8、联系方式

招租人：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处时埂股份经济合作社

地  址：郑州市郑东新区

代理机构：河南建院工程管理有限公司

联系人：赵磊、杨鹏

电  话：0371-66855521

地  址：郑州市建设西路11号鑫苑国际广场1号楼2单元11层1108号