镇平县玉珑湾前期物业招标项目-公开招标公告
一、招标条件
镇平县玉珑湾前期物业招标项目已具备招标条件，资金来源为业主资金，招标人为镇平县言霖置业有限公司，招标代理机构为中臣招标代理（河南省）有限公司，现对本项目的前期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
二、项目概况
1.项目名称：镇平县玉珑湾前期物业招标项目
2.项目编号：ZCCWGK-2025-02-24
3.项目地址：镇平县石佛寺镇辖区职教学院北侧
4.项目概括：镇平县玉珑湾项目用地面积为46981.06㎡；总建筑面积为120881.47㎡；地上建筑面积为93917.80㎡；其中高层住宅54921.84㎡、多层住宅17085.93㎡、商业12689.05㎡、酒店7864.41㎡、公建配套1356.57㎡；地下建筑面积为26963.67㎡
5.物业服务期限：自本项目物业合同签订之日起生效，直至业主委员会选聘物业公司并与之签订物业服务合同为止
6.物业服务内容：前期物业管理服务的内容包括不限于以下内容：物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动等
三、投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格，具有有效营业执照；
2.投标人提供近3年来无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人），并对其真实性负责。
3.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；[查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“中国政府采购”（www.ccgp.gov.cn）]查询截止时点为开标时间前）
4.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包和拆分
四、招标文件获取时间
1.报名时间：2025年02月25日至2025年03月04日，每天8:00-18:00（北京时间，公休日休息，下同），在河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台（http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F）进行平台报名，同时到代理机构办公室持有效的营业执照、无行贿承诺函、信用查询、河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台报名截图、授权委托书原件及被授权人身份证、社保证明等资料到现场获取招标文件。
2.招标文件售价：800元/套。
五、投标文件的递交及相关事宜
1.投标文件递交截止时间：2025年03月19日15时00分
2.投标文件递交地点：南阳市宛城区孔明南路建业凯旋广场17号楼624室
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布媒介
在河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台（http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F）、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布
七、联系方式
招 标 人：镇平县言霖置业有限公司
地 址：镇平县石佛寺镇老毕庄玉都琢玉园3号楼
联 系 人：李先生
联 系 方 式：15839910399
招标代理机构：中臣招标代理（河南省）有限公司
地 址：南阳市宛城区汉冶街道汉冶东路777号东鑫中央公园1号商务楼1楼68号
联 系 人：胡先生
联 系 方 式：18211855550
镇平县言霖置业有限公司
中臣招标代理（河南省）有限公司
2025年02月24日
