鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况：

鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目潜在供应商应在中审润奥项目管理有限公司（洛阳市西工区悦丰广场12楼1208室）获取采购文件，并于2025年02月25日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：ZSRA20250213 

2、项目名称：鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目 

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：700000元/年

最高限价：700000元/年

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

本次采购项目为鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目，共一个包，资金来源为自筹资金，位于洛阳市孟津区科技园纬三路南侧，总建筑面积22876.73㎡；一期服务区域综合办公楼3075.38㎡、纤维厂房13403.7㎡以及园区道路等。服务内容包含办公楼、园区区域内保洁、秩序维护、供用电系统日常管理维护、给排水管理维护、消防、安防系统日常安全管理、绿化养护管理维护、房屋日常管理维护、处理突发事件、会议服务及其他服务。

6、服务期：一年。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

（2）根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），在政府采购活动中，供应商须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件第七章响应文件格式）。

注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）本次采购不接受联合体，实行资格后审，资格不合格者，取消磋商资格。

三、获取采购文件

1.时间：2025年02月14日至2025年02月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：洛阳市西工区悦丰广场12楼1208室。

3.方式：现场获取，需携带的资料：营业执照或事业单位法人证书原件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及以上资料加盖公章复印件。

4.售价：500元。

四、响应文件递交及磋商开启截止时间及地点

1.时间：2025年02月25日09时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市西工区悦丰广场12楼1208室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。

五、发布公告的媒介及采购公告期限

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》（河南省招标投标协会）网站上发布。采购公告期限为五个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目代理服务费由成交供应商缴纳。

2.供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

七、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：鑫吉通（河南）材料科技有限公司

地址：河南省洛阳市孟津区康乐街道高新技术园纬三路3号

项目联系人：冯先生

联系方式：15729095055

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中审润奥项目管理有限公司

地址：洛阳市西工区悦丰广场12楼1208室

联系人：孔女士

联系方式：15038565125

3.项目联系方式

项目联系人：孔女士

联系方式：15038565125

2025年02月13日

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