本招标项目金穗小区（西）商业楼委托管理服务项目，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%,招标人为郑州市管城回族区金岱街道办事处尚庄村第三村民组，招标代理机构为中和德汇工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相应条件的投标人积极参加。

二.项目概况与招标范围

1.项目名称：金穗小区（西）商业楼委托管理服务项目

2.项目编号：TAHP-2025-003

3.项目概况：本项目为四层商业楼，面积为9367平方米 

4.招标范围：由中标的委托管理服务单位负责实施，对金穗小区（西）商业楼实施全过程管理，包括但不局限于以下内容：运营管理、营销管理、商业策划、停车场管理、日常商户管理、消防安全管理、基础设施维护、水电配套协调、公用设施管理维护、外围保洁及日常垃圾清运、物业管理等方面的专业化服务。

5.项目地点：郑州市管城回族区中州大道1851号西侧（金岱路与中州大道东北角）

6.服务要求：符合行业及国家相关标准、满足招标人要求

7.标段划分：一个标段

8.服务期限：自合同签订之日起十年

三.投标人资格要求

1.投标人须具备独立的法人资格及有效的营业执照；

2.投标人近一年财务状况良好，提供2023年度财务审计报告（新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；
    3.投标人须提供在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询相关主体的网站查询页面，通过“信用中国”网站- “信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、通过“信用中国”网站-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询截图，查询截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

4.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”查询网页，查询内容包含公司基本情况、股东信息及股权变更信息，查询时间应在本公告发布之后）；

5.本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

1.时间：2025年01月18日至2025年01月24日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间）；

2.地点：远程不见面办理；

3.方式：本项目采用远程不见面获取招标文件，潜在投标人将营业执照、法定代表人授权书（注明项目名称、附法定代表人及委托代理人身份证）、文件费转账凭证加盖公章的扫描件（合成1份PDF）发送至邮箱tahphn@126.com，邮件名称统一为“公司名称+联系人+电话”。代理机构收到上述资料后，将招标文件回传至来信邮箱，不再发售纸质文件，请及时查收；

4.售价：500元/套，转账方式，售后不退。

文件费转账账户信息如下：

单位名称：中和德汇工程技术有限公司郑州分公司

账号：1702520609100048712

开户银行：中国工商银行股份有限公司郑州众旺路支行

五.投标文件的递交

1.截止时间：2025年02月07日14时30分（北京时间）；

2.地点：中和德汇工程技术有限公司会议室（郑州市郑东新区行署国际广场C座15楼）。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。招标公告发布期限为五个工作日。

七.其他事项

本项目招标代理服务费壹万伍仟元整，由中标人在领取中标通知书时缴纳。

八.联系方式

招标人：郑州市管城回族区金岱街道办事处尚庄村第三村民组

地址：郑州市管城回族区金岱街道办事处尚庄村

联系人：刘先生

电话：13673651667

招标代理：中和德汇工程技术有限公司

地址：郑州市正光路22号行署国际B座9楼

联系人：范女士     

电话：0371-89935606