翰泊天秀城物业管理服务项目
竞争性谈判采购公告
河南禾禾工程咨询管理有限公司受平原街道方庄社区天秀城小区物业管理委员会的委托，就翰泊天秀城物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的单位参加。
一、项目名称及编号
1、项目名称：翰泊天秀城物业管理服务项目
2、采购编号：HNHH-2025-01
二、项目简要说明
1、资金来源：自筹资金
2、预算控制价：299389.52元
3、服务期限：1年
4、服务质量：合格
5、服务地点：商丘市梁园区平原办事处文化路与平原路交叉口西南角翰泊天秀城
6、标段划分：本项目共划分为1个标段
三、响应人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年度的财务审计报告或最近一季度财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书）
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.响应人资格要求
（1）投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，营业执照须具有物业管理服务或清洁服务等相关经营范围；
（2）具有与本项目要求相适应的管理人员，要求项目负责人具有大专及以上学历或相关管理的中级职称；
（3）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与采购活动，投标人报名时必须提供信用信息查询记录结果打印件或网页截图或扫描件加盖投标人（供应商）单位公章，经现场甄别后，方可报名；
（4）本次竞争性谈判不接受联合体投标。
声明：供应商必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供投标材料的真实、合法性。一旦发现供应商存在造假行为的，报相关部门进行相应处理（如：拉入“黑名单”）。
3、报名时须留存资料：
a)统一社会信用代码的营业执照；
b)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年度的财务审计报告或最近一季度财务报表）；
c)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书）
d）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书）
e)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书）
f）法定代表人身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证；
g）提供信用信息查询记录结果打印件或网页截图或扫描件加盖响应人（供应商）单位公章；
4、本次响应不接受联合体响应；
5、具有投资参股的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对该标段提出申请。若出现上述情况，先购买响应文件者为有效响应人；
四、报名时间及谈判文件发售信息
1、谈判文件售价：500元/份，售后不退。
2、报名时间及谈判文件发售时间：2025年1月14日—2025年1月16日每天上午9：00—12：00，下午15：00—17:30。
3、报名地点及谈判文件发售地点：河南省商丘市睢阳区归德路聚才小区第九户。
五、响应文件接收信息
1、响应文件接收截止时间：2025年1月17日上午9时整。
2、响应文件接收地点：河南省商丘市睢阳区归德路聚才小区第九户。
六、发布公告的媒介
本次竞谈公告同时在【中国采购与招标网】网上发布。
七、联系方式
采购人：平原街道方庄社区天秀城小区物业管理委员会
地 址：平原街道方庄社区
联系人：赵先生
电 话：18937076826
采购代理机构：河南禾禾工程咨询管理有限公司
地 址：河南省商丘市示范区通达五路胜利路交叉口京都九如府2号楼702室
联系人：王先生
联系电话：17839069262
2025年1月13日
