一、项目基本情况
1、项目编号：YXXM-2025-00024
2、项目名称：郑港第二市民服务中心（区养老服务中心）项目运营方采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、运营使用费用底价：15万元/年。
5、采购需求
5.1项目概况：项目位于长安路与桥航路交叉口郑港第二市民服务中心，建筑面积约13598.11 ㎡，可设置托养床位约 120 张。目前，该项目已完成主体建设，已完成装饰装修、消防工程等工程，设施设备采购工作也已完成（详见磋商文件）。
5.2运营要求：坚持项目公益性质、服务宗旨、经营范围不变，原政府投入的土地、房产及设备所有权不变。作为公建民营的护理型机构，优先履行保基本、兜底线的职责，共同推动郑州航空港经济综合实验区社会福利及养老事业发展，其他床位优先保障本地户籍失能或高龄的社会老人，将本项目建设成为养老服务及福利事业示范单位。
5.3运营地点：长安路与桥航路交叉口郑港第二市民服务中心。
5.4质量要求：符合国家、行业、地方相关规范要求，达到合格标准，满足采购人要求。
6、本项目是否接受联合体：否
二、供应商资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人:
（一）具有独立承担民事责任的能力（具有有效的法人营业执照或者其他同等效力的证明文件）；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商需提供2023年度会计师事务所出具的财务审计报告或银行出具的资信证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商须作出承诺，加盖单位公章，格式自拟）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月1日以来至少一个月缴纳税收和社保的证明材料，属于国家免税政策支持不需要缴纳或达不到起征点的应当提供证明材料）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商须作出承诺，加盖单位公章，格式自拟）；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） “失信被执行人”、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目； 注：(采购人、代理机构在响应文件开启后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，供应商不良信用记录以代理机构响应文件开启后查询结果为准)。
3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（供应商须作出承诺，加盖单位公章，格式自拟）。
4、供应商单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；供应商在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图并加盖投标单位公章，非企业性质的供应商无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）。
5、不接受联合体响应。
三、获取竞争性磋商文件：
1.时间：2025年01月13日-2025年01月17日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19层1919室。
3.方式：现场获取或邮箱获取。
3.1现场获取：携带企业法人营业执照或者其他同等效力的证明文件（加盖单位公章的复印件）；法定代表人授权书原件（须注明项目名称且含法定代表人和委托代理人身份证复印件）、被授权人身份证。现场领取。
3.2邮箱获取：提供PDF文件一份，PDF文件包含：投标单位出具的法定代表人授权书扫描件（须注明项目名称且含法定代表人和委托代理人身份证复印件）、营业执照或其他同等效力的证明文件（所有材料均需加盖投标单位公章后进行扫描），发送至hnyxsanbu@163.com邮箱，并电话联系项目负责人（PDF文件名称为：XXX公司+项目名称简写+被授权人姓名+被授权人电话）。
4.售价：500元/份
四、响应文件提交的截止时间及地点：
1.时间：2025年01月23日10时00分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦16层1603室。
3.供应商未在上述规定时间前递交响应文件的，采购人不予受理。
五、响应文件开启的时间及地点：
1.时间：2025年01月23日10时00分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦16层1603室。
六、发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南豫信招标有限责任公司》网站上发布。
七、联系方式：
1.采购人：郑州航空港经济综合实验区社会事业局
联系人：赵老师
联系电话：0371-60879997
联系地址：郑州航空港经济综合实验区
2.采购代理机构：河南豫信招标有限责任公司
地址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19层1919室
联系人：杨老师、刘老师
联系方式：0371-63691589
邮箱：hnyxsanbu@163.com
