驻马店市第一初级中学
门面房招租公告
驻马店市第一初级中学现有门面房若间对外公开招租，欢迎有意向的商家或个人前来咨询并报名租赁。以下为本次招租的详细公告：
一、招租房源信息
1.房源位置：驻马店市第一初级中学大门东西两侧（驻马店市驿城区文化路236号）。
房源编号及面积：01号：36平米，02号：18平米，03号：88平米，04号：34平米，05号：54平米，06号：58平米，07号：33平米，08号：39平米，09号：19平米，10号：101平米，11号：61平米，12号：36平米，13号：8平米，14号：55平米，15号：58平米，16号：9平米，17号：30平米。（具体情况可现场察看，并咨询学校总务处王老师：15518775126）
2.租赁期限：租赁期限为1年，需与学校签订租赁合同。
3.租金价格及要求：根据河南恒远房地产资产评估有限公司对学校门面房租的评估价格为每平方米42元，学校依据评估价格每平方米42元作为房租租金底价，报名的商家可以在其基础上上浮报价，价格高者获得租赁权，如果报价与老租户相等，老租户优先考虑。新租户获得门面房的租赁权后，应与老租户自行协商房屋交接事项。
二、招租条件
1.租赁对象：具有合法经营资格的企业、个体工商户或自然人，需具备良好的商业信誉和稳定的经营能力。
2.经营范围：所租门面房用于合法、合规的商业经营活动，不得从事违法、违规或影响学校形象的行业，如餐饮（需确保不影响学校环境卫生及食品安全）、教育培训等。不得经营上级规定在中小学周边经营的行业。
3.租赁期限：租赁期限为一年，租赁期满后，如需续租，需提前与校方协商并重新签订租赁合同。
4.租金及支付方式：租金标准将根据此次商户报价为准。承租人需按时足额支付租金，支付方式为年度支付，具体支付方式将在租赁合同中明确。
5.装修及改造：承租人在租赁期间如需对门面房进行装修或改造，需事先向学校提交装修方案，并经学校同意后方可施工。装修期间需遵守学校的相关规定，确保不影响学校的教学秩序和环境卫生。
6.违约责任：承租人在租赁期间需遵守租赁合同的各项条款，如违反合同约定，学校有权单方面解除合同并要求承租人承担相应的违约责任。
7.其他要求：承租人需自行承担门面房的水电费、物业管理费等因经营产生的相关费用。同时，需遵守学校的各项管理制度，确保门面房的经营活动不影响学校的正常教学秩序和师生的日常生活。
三、报名方式及时间
1.报名方式：请有意向的商家或个人携带相关资料（如营业执照、身份证明等）前往驻马店市第一初级中学总务处进行报名。
2.报名时间：2024年12月4日至2024年12月11日截止，逾期不再受理。
四、联系方式
联系人：王老师
联系电话：15518775126
联系地址：驻马店市第一初级中学（办公楼三楼总务处）
五、注意事项
承租方在报名前请仔细阅读本公告及租赁合同条款，确保了解并接受相关要求。
学校有权对承租方的资质和信用情况进行审核，不符合条件者将不予受理。
学校保留对本公告及租赁合同的最终解释权。
驻马店市第一初级中学
2024年12月3日
