关于河南泰胜达实业有限公司公开选聘辅拍机构的

公告

郑州市中级人民法院于2022年4月15日作出（2021）豫01破申269号裁定书，受理中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司对河南泰胜达实业有限公司（以下简称“泰胜达公司”）的破产清算申请，并于2022年5月27日作出（2022）豫01破7号决定书，指定河南千业律师事务所担任河南泰胜达实业有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为了更好地完成破产财产地处置工作，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，向社会公开选聘具备相应资质及经验地辅助拍卖机构，负责协助管理人对破产财产进行处置。现有关事项公告如下：

一、债务人基本情况

泰胜达公司成立于2007年9月4日，在郑州市郑东新区市场监督管理局登记，公司注册资本：7000万元人民币，注册号/统一社会 信用代码：914101006659788123，法定代表人：王镇海，类型：其他有限责任公司，登记状态：存续。注册地址：郑州市郑东新区商都路与博学路交叉口西南角中集物流中心指挥部。经营期限：自2007年9月4日至无固定期限。经营范围：金属材料、焦炭、建材、五金交电、化工产品（不含易燃易爆化学危险品）、纺织品、家用电器、农副产品（不含粮、棉、烟、茧）、日用百货、机电产品、商用车及配件的销售；房屋租赁；货运信息咨询；物流信息配载；仓储服务及相关物流配套咨询服务；物业服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营） 。

二、拍卖标的物

（一）土地

泰胜达公司名下有土地两块， 土地坐落于商都路南、博学路西，商都路南、博学路东。土地分为东、 西两院，共计141491.93平方米，东院土地不动产权证号：郑国用（2011）第0122号，宗地面积85562.30平方米，西院土地不动产权证号：郑国用（2011）第0121号，宗地面积55929.63平方米，土地用途为仓储用地，使用终止日期为2060年6月26日。

（二）在建工程及固定资产

泰胜达公司名下土地建有一幢临时办公楼和 B 座、C 座、G 座、F座、H 座5幢仓库，临时办公楼为砖混结构，建筑面积770.8平方米；仓库未办理相关产权证书，5 幢仓库建筑面积共计95071.31平方米，其中仓储B座框架结构，建筑面积23045.69平方米，仓储C座框架结构，建筑面积20796.83平方米；仓储F座框架结构，建筑面积17170.52平方米；仓储G座框架结构，建筑面积17172.97平方米；仓储H座框架结构，建筑面积16885.30平方米。东区地下车库为框架结构，建筑面积12040.62平方米，西区地下车库为框架结构，建筑面积16598.31平方米。

三、工作范围及内容

1. 调查标的物现状,勘察勘验标的物，查明标的物现状及瑕疵情况,交易过户流程、条件、税费等情况,负责记录资料收集、档案整理等事务性工作；

2. 拍摄照片、视频、VR视频，制作标的物文字介绍、标的物展示及推介等工作；

3. 制作破产拍卖公告、竞买须知等需上传破产资产拍卖平台的文件和资料，提交管理人审核；

4. 对需拍卖的资产进行公开宣传，通过网站、微信等方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大破产拍卖宣传范围；

5. 根据资产特点向潜在竞买人推荐拍卖信息；

6. 接受咨询(电话、现场等咨询)，宣传网络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；

7. 协助管理人、买受人办理清场、搬运等；

8. 督促缴纳拍卖款,辅助办理过户、交付；

9. 管理人委托的其他辅助拍卖工作，直至管理人拟处置的债务人资产全部拍卖并完成交付、过户工作。

四、工作目标

依法、高效处置破产财产,实现资产变现效果最优化,最大限度维护全体债权人的合法权益。

五、报名条件

(一) 参选机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能对提供辅拍服务产生影响的关系；

(二) 参选机构在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任，具有提供辅助拍卖工作所需的从业资质和服务能力；

(三) 参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到行政机关、监管机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；

(四) 具有与开展业务相适应的估价、摄影、视频剪辑、VR拍摄及制作等方面的专业人才和固定工作人员；

(五) 不接受联合体申报。

六、需要提交的材料

参与本次公开选聘的辅拍机构提交的报名材料至少应包括下列内容：

(一) 机构的基本情况、营业执照、资质证书等复印件；

(二) 机构参与企业破产辅拍业务的经验证明文件；

(三) 辅拍工作方案（含向资产购买方收取辅拍服务费用的标准、承办本项目的人员配置、具体工作流程等）；

(四) 未受处罚证明；

(五) 机构服务承诺书，至少应包括：所提交的材料真实、准确；工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；配合管理人和法院做好资产辅拍工作；服务费用由资产购买方承担等；

(六) 能够证明辅拍机构能力的其它材料。

七、费用支付

(一) 参与本次报名而支出的相关费用由各辅拍机构自行承担；

(二) 本次辅助拍卖过程中所产生的人员及相关成本费用由各辅拍机构自行承担；

(三) 拍卖成交后，辅拍机构向资产购买方收取服务费用，管理人不承担拍卖相关的任何费用。

八、报名方式

(一) 参选的辅拍机构提交的书面材料需一式贰份、编制成册并加盖公章，于报名期限届满前用邮寄方式送达管理人联系人。

(二) 材料送达地址：郑州市郑东新区正光路与民生西街交叉口（便民服务中心）五楼河南千业律师事务所，联系人：余律师，联系电话：15286805430。

(三) 报名截止日期：2024年12月10日下午17时。

九、辅拍机构的确定

（一）对于符合条件的参选机构，管理人将向其发送开标通知（具体开标时间以管理人的通知为准）。

（二）开标环节，管理人将综合考虑申报文件的密封完整性、有效性、申报文件内容是否符合申报要求、同类业绩、参评机构规模及资质荣誉、拟组建服务团队背景、服务方案、报价等，择优选定一家中选机构。

（三）管理人确定中选机构后，由郑州市中级人民法院审查，无异议后管理人将书面通知中选机构，并与中选机构签订服务合同，对于已报名但未被选中的申报机构，管理人将不再另行通知。

十、特别说明

本公告未尽事宜，由管理人另行向各竞选单位进行解释和说明。本次选聘活动的最终解释权归河南泰胜达实业有限公司管理人。

特此公告

河南泰胜达实业有限公司管理人

二〇二四年十二月三日