1.招标条件
河南省光大建设管理有限公司受商丘昌鑫物业有限公司的委托，就商丘鑫源雅居外墙及屋面维修项目进行竞争性谈判，现欢迎具有相应资质的潜在供应商参加谈判。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目名称：商丘鑫源雅居外墙及屋面维修项目
工程概况：商丘鑫源雅居外墙及屋面维修
谈判范围：项目竞争性谈判文件、图纸及清单包含的全部内容
建设地点：商丘市境内
2.2标段划分：本项目共分1个标段（拦标价：292263.26元）
2.3施工工期要求：签订合同后30日历天
2.4工程质量：合格
3．谈判响应人资质要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策。
3.3本项目的特定资格要求：
（一）具有独立法人资格，持有合格有效的企业法人营业执照，商业信誉良好；资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（二）项目经理要求：拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师资格， 具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程项目的项目经理，投标人应出具项目经理无在建工程承诺书，与公司签订劳动合同，并提供在本单位 2024年1月(含)以来任意1个月缴纳的基本养老保险证明材料（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准）。
（三）财务状况要求：投标人近一年以来财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（成立不足一年的提供企业财务报表或财务审计报告或银行出具的资信证明）；
（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人的查询信息、“信用中国”网站的重大税收违法失信主体的查询信息、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的政府采购严重违法失信行为的查询信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与政府采购活动。
（五）其他要求：本项目不接受联合体投标；本项目采用资格后审。
资格不符合要求的或未提供加盖公章的复印件（另需提供法人证书或法人委托书、被委托人身份证的证件原件）的响应企业不接受报名。
4．报名及领取谈判文件的时间、地点
4.1凡符合要求的供应商，请于2024年12月4日至 2024年12月6日，每日上午9时00分至12时00分下午14时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），在商丘市宇鑫国际1号楼1单元2109室（归德路南京路东北角）报名并领取竞谈文件。
4.2报名方式：现场报名，投标单位递交报名资料时需由授权委托人携带以下证件：授权委托书、被委托人身份证及投标单位申请人资格要求里的所有资料加盖公章的复印件1套。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（谈判截止时间）：2024年12月10日上午9时。
5.2响应文件递交的截止地点（谈判截止地点）：商丘市宇鑫国际1号楼1单元2109室（归德路南京路东北角）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6．现场踏勘
本次谈判采购人不统一组织踏勘，响应人可根据需要自行踏勘，费用自理。
7.发布公告的媒介
本公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站发布。
8.联系方式
采购人：商丘昌鑫物业有限公司
联系人：张先生
电 话：15503882388
地 址：河南省商丘市梁园区长征路与货场路交叉口向北300米路东鑫源雅居楼下第5号门面
招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司
地 址：郑州市金水区北环路 6 号 9 号楼 9 层 91 号
联系人：朱女士
电 话：19137085522
2024年12月3日
