河南正大招标服务有限公司受招标人委托，就郑州轻工业大学学术交流中心委托经营项目，采用公开招租方式选择酒店经营公司租赁经营，现诚邀符合要求的单位参与。

一、项目基本情况

1、项目名称：郑州轻工业大学学术交流中心委托经营项目

2、项目编号：ZDZB-2024-293

3、采购方式：公开招标

4、项目内容：

4.1招标范围：郑州轻工业大学学术交流中心位于郑州市金水区东风路4号，（东风路与信息学院路交叉口东南角），出租总面积4478平方米。

4.2经营方式：由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内、外装修改造，设备购置安装等全部费用由承租方负担）达到三星级酒店评定标准。

4.3经营范围：经营业务范围仅限于餐饮、住宿及学术会议等，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的服务项目。

4.4委托经营期限：6年；装修改造期：8个月，租金自装修改造准备期结束之日起计算。

4.5租金最低限价：122.19万元/年。

二、投标人资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

2.1投标人具备独立法人资格，持有国家规定从事酒店经营服务的营业执照和食品经营许可证；且所经营的酒店品牌必须为全国连锁酒店（全国范围内至少在三个及以上省、直辖市、自治区有正在经营的酒店；需提供品牌方授权委托书或者合作协议复印件加盖公章）；

2.2拟派本项目管理团队负责人具有本科及以上学历（提供教育部学历证书电子注册备案表或毕业证复印件加盖公章）；管理团队负责人为本企业人员，具有3年及以上酒店企业管理经历，提供相关证明材料（提供职务任命文件、劳动合同和缴纳社保证明的复印件加盖公章）；

2.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询餐饮企业信用记录（截止时间为递交投标文件截止时间），对列入失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目；

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同下的政府采购活动；

2.5法律、行政法规规定的其他条件；

2.6本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年12月3日至2024年12月9日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼2012号

3.方式：凡有意参加的合格潜在投标人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照副本、全国连锁酒店品牌方授权委托书或者合作协议等资格要求所涉及的相关资料加盖公章扫描后发至邮箱zd18538113320@126.com（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称X标段，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构审核过报名资料后，向潜在投标人发送购买招标文件账号；潜在投标人按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在投标人发送招标文件。报名咨询电话：18538113320。

4.售价：500元/包，售后不退。

四、投标截止时间(开标时间)及地点

1.时间：2024年12月23日9时30分（北京时间）

2.地点：河南正大招标服务有限公司开标室

五、发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

六、本次招标联系事项

招标人：郑州轻大资产经营有限责任公司

地  址：河南省郑州市金水区东风路5号

联系人：谭老师

电  话：0371-63557397

采购代理机构：河南正大招标服务有限公司

地  址：河南省郑州市金水路226号楷林国际B座20楼2102

联系人：王先生  吕先生

电  话：0371-55376830  3071-60991665