河南机电职业学院连锁经营管理学院21层公寓楼物业服务项目-竞争性磋商公告
一、项目基本情况：
1.采购编号:ZLZB-2024-FW95
2.采购项目名称:河南机电职业学院连锁经营管理学院21层公寓楼物业服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额:197000.00元
最高限价：197000.00元
5.采购需求:
5.1服务内容：
| 序号 |
服务区域 |
服务人员配置 |
| 1 |
负责管理整栋21层（地下2层，共23层）卫生保洁、4部电梯维保、垃圾清运外运、水箱清理、消防安全及消防监控室值班。 |
1、项目经理1名 2、消防安全人员1人（具备消防证）。 |
| 2 |
地上21层16361.1平方米；地下2层2800平方米；院内6000平方米。每层公共区域卫生间1个、茶水间1个、洗衣间1个、步梯2个。 |
保洁人员6人，负责院内、公共走廊、电梯轿厢、步梯、卫生间、洗衣间、茶水间、外围玻璃的卫生保洁工作。 |
| 3 |
整栋楼（含地上21层、地下2层）水电。电梯4部、公共区域水电、弱电；每层公寓内共13套房间，每套有洗手间、卫生间、桌椅柜、4张上下床、门窗等。 |
水、电人员2人（具备水/电工证），负责整栋楼公共区域水电、弱电、电梯；公寓每层内13套房间桌椅柜床、门窗、卫生间维修维保工作。 |
注：具体详见竞争性磋商文件“第四章 采购需求”。
5.2服务地点：河南机电职业学院连锁经营管理学院21层公寓楼
5.3服务期限：合同签订后5个月
5.4质量标准：满足采购人需求
6.合同履行期限：合同签订后至服务期结束
7.是否接受进口产品：否
8.是否专门面向中小企业采购：是
二、供应商资格条件:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并提供下列证明资料：
（1）在中华人民共和国境内合法注册的，须具有独立法人资格或其他组织，提供有效的营业执照或其他证明材料；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度经审计的财务审计报告，成立时间较短不能提供的，应提交开户银行出具的资信证明；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供声明函，格式自拟；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的证明材料,如有供应商成立时限不足要求时限的，由供应商根据自身成立时间提供证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函，格式自拟；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股关系、参股关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，提供声明函；
（7）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“失信被执行人” →跳转至“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询企业，通过“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“重大税收违法失信主体”查询企业，通过“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果网页；
2、本项目不接受联合体投标（提供非联合体声明）；
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商须为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
4、本项目的特定资格要求：
（1）本项目为专门面向中小企业的项目，供应商需提供《中小企业声明函》。中小企业划分按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法（2017）>的通知》国统字〔2017〕213 号文件及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准为依据。《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定属于残疾人福利性单位的和属于监狱企业的（由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）的视为中小企业。
说明：
①投标货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的视为中小企业。大型企业提供小微企业制造的货物视同为小微企业。
②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，即为中小企业。
③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员，视为中小企业。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024年11月27日至2024年12月03日（每日上午9:00-12：00，下午14：30-17:00，法定节假日除外）；
2.地点：邮箱获取；
3.方式：邮箱获取。供应商须将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件发送至zhengluzhaobiao@163.com，经审查无误后将回复领取文件登记表及磋商文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付磋商文件费用（备注公司名），邮件名称统一为“XX公司名称获取XX项目文件资料”，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将发回磋商文件（请及时关注邮箱回复）；
4.售价：500.00元，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间及地点
1.时间：2024年12月09日15时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号。
五、开标时间及地点：
1.时间：2024年12月09日15时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》上同时发布。公告期限为三个工作日。
七、其他补充事项：无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：河南机电职业学院
地址：河南省郑州市郑新快速路与泰山路交叉口向西100米
联系人：王老师
联系方式：0371-85901013
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河南正禄招标代理有限公司
地址：郑州市郑东新区通惠路与白沙路交叉口东盛广场9层01号
联系人：张华
电 话：0371-53301569 18237166651
3.项目联系方式
联系人：张华
电 话：0371-53301569 18237166651
