丽景欣居物业服务项目
竞争性谈判公告
河南天墨工程管理有限公司受商丘市示范区民欣办事处育才社区的委托，就丽景欣居物业服务项目进行竞争性谈判，欢迎有意向并具备相应资格的单位前来投标。现将谈判事宜公告如下：
一、项目名称：丽景欣居物业服务项目
二、项目编号：HNTM-2023-008号
三、谈判控制价:小高层住宅： 1.8元/月/平方米；
资金来源：自筹资金
四、基本情况
1.项目实施地点：商丘市丽景欣居小区
2.谈判控制价：小高层住宅： 1.8元/月/平方米；
3.资金来源：自筹资金
4.项目概况：丽景欣居物业服务项目
5.标段划分：共划分为1个标段
五、谈判响应人资格条件
（一）资质要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
2、持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；
(二)信誉要求：
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动。供应商应在谈判公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询资料加盖单位公章并由法定代表人签章做在响应文件中。
（三）财务状况：
响应人应具备良好的财务状况，须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的2021或2022年度财务审计报告（新成立公司根据自身情况提供）。
（四）其他要求：
本项目不接受联合体谈判，严禁转包和分包。
六、获取竞争性谈判文件
1.谈判文件出售时间：2023年9月19日～2023年9月25日；每天上午8:30～12:00，下午：14:30～17:30（国家法定节假日及双休日除外）；
2.谈判文件出售地点：咨询代理机构。
3.谈判文件出售方式：500元/套，现场购买售后不退；
4.其他有关事项：购买谈判文件时必须携带以下材料：
参与本项目投标的响应人须携带以下证件：
（1）提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照副本。
（2）提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证原件或复印件、被授权人身份证原件及复印件。
（3）符合要求的财务审计报告等。
以上证件报名时出示原件，留加盖单位公章复印件一份，复印件应装订成册。
七、响应文件提交的截止时间及地点
1.谈判响应文件递交的截止时间：详见谈判文件。
2.谈判响应文件递交的地点：详见供应商须知前附表。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。
八、响应文件的开启时间及地点
1.谈判响应文件的开启时间：详见谈判文件。
2.谈判响应文件的开启地点：详见供应商须知前附表。
九、公告发布媒体及公告期限
1.本次公告在《招投标网》、《采购与招标网》上发布。
2.公告期限：5个工作日
十、联系方式
采购人：商丘市示范区民欣办事处育才社区
联系人：徐先生
联系地址：河南省商丘市北海路与归德路交叉口东800米
联系电话：15303809111
代理公司：河南天墨工程管理有限公司
地 址：郑州市管城区东明南路1号附309号
联 系 人：杨女士
联系电话：0370-2888039
