孟津区和悦景园物业服务项目，招标人为洛阳创伟置业有限公司，项目资金已落实到位，已具备招标条件。现委托中佰（洛阳）工程管理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目编号：ZB-2024-040号
2.项目名称：孟津区和悦景园物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.招标控制价：住宅：1.5元/平方米???冤蚯?/font>2.5元/平方米????????荥?????趤???虤躦砦刦???/font>
5.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1.项目位于孟津区慧林路与龙马路交叉口东南角，总占地面积55.65亩。整个项目总用地面积：37100.6㎡（约55.65亩），其中建设用地面积：29424.2㎡（44.14亩）、道路用地面积：7676.4平方米、物业管理用房位于十号楼东南角，占地面积：412.27平方米、住宅建筑面积69218.56平方米、商业建筑面积2640.13平方米、绿地面积10301.85平方米。总建筑面积：94839.51平方米，建成后共7幢住宅总高为15--18层，具体明细详见招标文件。
5.2.服务质量标准：达到洛阳市物业服务等级二级或以上标准。
5.3.服务期（合同履行期限）：自合同签订之日起至业主委员会成立。
5.4.本次采购共一个标段，具体内容详见招标文件。
6.本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或其他投标人身份证明材料并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记；
2.投标人不得挂靠、借用其他单位进行投标，一经发现，将承担相关法律责任（提供承诺书，格式自拟）；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时对本项目投标。投标文件中须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料，包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容；
4.根据洛财购【2021】11 号文件，在政府采购活动中,供应商须提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见响应文件格式），注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性；
上述内容作为资格后审时审查的内容，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性合法性负责。
三、获取招标文件
1.时间：2024年11月6日至2024年11月12日，每天9:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：洛阳市涧西区珠江路升龙城26号楼37层
3.报名及领取招标文件地点：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名后，携带下述规定资料到洛阳市涧西区珠江路升龙城26幢3709室报名并购买招标文件。
报名时须携带授权委托书、营业执照原件及投标供应商资格要求中所要求的其他相关证明资料，并留加盖单位公章的复印件一份。
4.售价：500.00元（招标文件售后不退）
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024年11月26日14时30分（北京时间）
2.地点：洛阳市涧西区珠江路升龙城26号楼37层
五、开标时间及地点
1.时间：2024年11月26日14时30分（北京时间）
2.地点：洛阳市涧西区珠江路升龙城26号楼37层
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在
《中国采购与招标网》、和《河南省物业管理综合监管平台》
同时发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注上述网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人信息
招 标 人:洛阳创伟置业有限公司
地址：孟津区龙马路与慧林路交汇处
联系人：康先生
联系电话：17737208777
2、招标代理机构信息
代理机构：中佰（洛阳）工程管理有限公司
地址：洛阳市涧西区珠江路升龙城26号楼3709室
联系人：李女士
联系电话：18838867178
