JZFCG-G2024021号许昌市东城区党政综合办公室“许昌市东城区党政综合办公室东城区管委会物业服务项目（不见面开标）”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：许昌市东城区党政综合办公室东城区管委会物业服务项目（不见面开标）
（二）项目编号：JZFCG-G2024021号
（三）招标公告发布日期：2024年 6 月 7 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2024年 6月28 日 08:30 时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：180.96万元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）。
二、开标记录及投标报价
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序号
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投标人
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投标报价（元）
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交货期
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1
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许昌豫中物业管理有限公司
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1591200.00
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自合同生效之日起2年
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2
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河南政航物业有限公司
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1779600.00
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自合同生效之日起2年
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3
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河南葛盛物业管理有限公司
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1790000.00
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自合同生效之日起2年
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4
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许昌博天物业管理有限公司
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1741800
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自合同生效之日起2年
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5
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河南景蕴达物业服务有限公司
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1806780
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自合同生效之日起2年
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6
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河南入都实业有限公司
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1499980.68
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自合同生效之日起2年
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三、资格审查情况
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序号
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通过资格审查的投标人
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1
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许昌豫中物业管理有限公司
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2
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河南政航物业有限公司
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3
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河南葛盛物业管理有限公司
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4
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许昌博天物业管理有限公司
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未通过资格性审查的投标人
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序号
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投标人名称
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未通过原因
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招标文件相应条款
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1
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河南景蕴达物业服务有限公司
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投标函中未填写投标有效期；中小企业声明函中所属行业不符合招标文件的要求
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招标文件第六章资格审查表序号1、投标函；序号2、中小微企业
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2
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河南入都实业有限公司
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中小企业声明函中所属行业不符合招标文件的要求
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招标文件第六章资格审查表序号2、中小微企业
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四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：均无异常，可以进行下一步评审。
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未通过符合性审查的投标人
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序号
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投标人名称
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未通过原因
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招标文件相应条款
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1
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许昌豫中物业管理有限公司
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投标报价未满足招标文件要求
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第四章投标人须知“13.4投标人应当按照国家相关规定，结合自身服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除“项目需求”中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、外发包、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。”
第二章项目需求六“3、投标人投标报价在满足招标文件第四章 投标人须知
13.4、13.5 的同时，支付给本项目所用工的工资不得低于许昌市区最低工资标准，缴纳意外伤害险。”
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2
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河南政航物业有限公司
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投标报价未满足招标文件要求
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第四章投标人须知“13.4投标人应当按照国家相关规定，结合自身服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除“项目需求”中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、外发包、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。”
第二章项目需求六“3、投标人投标报价在满足招标文件第四章 投标人须知
13.4、13.5 的同时，支付给本项目所用工的工资不得低于许昌市区最低工资标准，缴纳意外伤害险。”
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3
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河南葛盛物业管理有限公司
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投标报价未满足招标文件要求
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第四章投标人须知“13.4投标人应当按照国家相关规定，结合自身服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除“项目需求”中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、外发包、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。”
第二章项目需求六“3、投标人投标报价在满足招标文件第四章 投标人须知
13.4、13.5 的同时，支付给本项目所用工的工资不得低于许昌市区最低工资标准，缴纳意外伤害险。”
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4
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许昌博天物业管理有限公司
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投标报价未满足招标文件要求
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第四章投标人须知“13.4投标人应当按照国家相关规定，结合自身服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除“项目需求”中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、外发包、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。”
第二章项目需求六“3、投标人投标报价在满足招标文件第四章 投标人须知
13.4、13.5 的同时，支付给本项目所用工的工资不得低于许昌市区最低工资标准，缴纳意外伤害险。”
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通过符合性审查的投标供应商不足三家，本项目废标。
五、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：有
六、是否存在评标委员会成员更换：无
七、评标委员会成员名单：李佳（采购人代表）、岳电欣(主任、技术)、陈会勤（技术）、宋晓黎（技术）、董瑞鸽（技术）
2024年 6月
28日
