瀛海19城二期5#?7#楼、邻里中心及地下车库前期物业管理服务项目招标公告
瀛海19城二期5#?7#楼、邻里中心及地下车库前期物业管理服务项目，招标人为洛阳东展名望置业有限公司，项目资金已落实到位，已具备招标条件。现委托河南金颐诚建设工程项目管理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.1、项目名称：瀛海19城二期5#?7#楼、邻里中心及地下车库前期物业管理服务项目
1.2、项目编号: HNJYC-2024-03
1.3、资金来源：自筹资金
1.4、项目概况：瀛海19城二期项目位于周山大道与河洛路交汇处东北角，位于已建成的瀛海19城一期小区西侧，占地面积27.32亩，总建筑面积79693平方米，其中高层住宅3幢，44900余平方米，404套，地库车位830位，配套设施有幼儿园、社区服务站、老年人日间照料中心、室外健身用地等。
1.5、招标范围:招标文件及物业服务范围内的全部内容。
1.6、物业服务地点：瀛海19城二期（周山大道与河洛路交汇处东北角）。
1.7、服务期限：至小区业主委员会成立并签订物业服务合同之日
1.8、服务标准：《洛阳市物业服务等级标准（试行）》二级标准
二、投标人资格要求:
2.1、投标人具有独立法人资格，投标人需持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的企业法人营业执照），其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
2.2、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、查询结果将打印留存，投标人须提供网络截图复印件加盖公章；
2.3、本项目不接受联合体投标；
2.4、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将不予受理；
三、报名及领取招标文件时间及地点:
3.1报名及领取招标文件时间：2024年7月15日至2024年7月19日（节假日除外），上午08：30?12：00；下午14：30?18：00（北京时间）；
3.2报名及领取招标文件地点：河南金颐诚建设工程项目管理有限公司（西工区金谷园路72号滨江大厦7楼）。
请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名后，携带下述规定资料到河南金颐诚建设工程项目管理有限公司（西工区金谷园路72号滨江大厦7楼）报名并购买招标文件。
3.3招标文件售价1000元/份，售后不退。
提交资料：法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件、企业营业执照、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询无不良信用记录网页截图、“河南省物业管理综合监管平台”的网页截图。投标人报名时需持以上证件的原件备查，如资料不齐全或不符合报名要求，报名将被拒绝。
注：上述证件须携带原件及加盖单位公章的复印件1份（报名时核对原件，留复印件，法人授权委托书留原件。）
四、投标文件的投递
4.1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年8月6日上午09时30分整（北京时间）。
4.2、递交地点：河南金颐诚建设工程项目管理有限公司开标室（西工区金谷园路72号滨江大厦7楼）。
4.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》和《河南省物业管理综合监管平台》上发布，公告期为5个工作日。
六、联系方式
招标人:洛阳东展名望置业有限公司
联系人：马女士
地址：河洛路156号1幢109号
联系电话：18637959905
招标代理机构：河南金颐诚建设工程项目管理有限公司
地址：洛阳市西工区金谷园路72号滨江大厦7楼
联系人：赵先生
电话：13323880088
