平顶山市湛河区常绿林溪上苑3#、5#楼前期物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受平顶山中钰置业有限公司的委托，就平顶山市湛河区常绿林溪上苑3#、5#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：2024（410411005）号
2. 项目名称：平顶山市湛河区常绿林溪上苑3#、5#楼前期物业管理服务项目
3. 项目地点：湛河区规划一路与李苗路交叉口西南角
4. 项目概况：该项目东至李苗路，西至规划三号路，南至李乡宦村，北至规划一号路。总项目占地面积34454.38?，建筑占地面积1010.45?，总绿化面积12062.47?，总建筑面积27015.71?，其中高层住宅2幢154套19411.07?，商业面积212.41?，地下专有停车位221个，物业管理用房面积415.12?。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平房【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；
3. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年6月7日? 2024年 6月 14日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2. 凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南中恒招投标代理有限公司会议室获取招标文件，方可参加投标；
3. 招标文件获取地点及时间：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），2024年6月7日? 2024年 6月 14日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；
4. 报名合格后获取招标文件；
5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2024年6月27日9时00分
2. 投标文件接收地点：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
五、开标时间地点
1. 开标时间：2024年6月 27日9时00分
2. 开标地点：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合服务平台》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：平顶山中钰置业有限公司
联系人：赵经理
联系电话：13233736565
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
联系人：陈飞
联系电话：0375-2206385
地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
招 标 人：平顶山中钰置业有限公司
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
2024年6月 6日
