中鼎誉润工程咨询有限公司受河南鸿胜房地产开发有限公司的委托,就灵宝市鸿胜家园前期物业管理项目进行公开招标。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的单位参加投标。
一、项目概况:
1、项目名称:灵宝市鸿胜家园前期物业管理项目
2、项目编号:ZDYR-2024-045
3、物业类型:住宅
4、基本指标:
项目位于灵宝市五龙片区、弘农北路与灵汇一路交叉口东南角，占地面积为9839平方米，其中住宅占地9543.59平方米，商业占地295.16平方米，总建筑面积36989.96平方米，住宅27341.12平方米，商业815.94平方米，容积率2.897，绿地率35.45%。物业及配套用房300.02平方米，共3栋楼，总户数为201户，地上车位23个，地下停车位187个；具体内容详见招标文件采购需求。
5、预算资金：1.8元/月/?；
6、服务期限：服务期限从中标单位签订物业服务合同后至业主大会成立选聘新的物业企业为止，不超过3年；
7、服务地点：灵宝市五龙片区弘农北路与灵汇一路交叉口东南角；
8、质量要求：符合国家现行规范和标准；
9、标段划分：本项目不划分标段；
二、投标人资格要求:
1、投标人必须持有国家工商行政管理部门核发的真实有效的营业执照；
2、本单位出具的无商业贿赂及无不正当竟争行为的承诺书；
3、未被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；提供网站的查询信息截图（注：?询时间必须是招标公告发布以后开标时间之前并提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见）；
4、提供灵宝市物业管理主管部门出具的物业公司备案证明；
5、本项目不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件领取时间和地点
1、报名和资格审查及招标文件领取时间:2024年06月04日至2024年06月11日(北京时间，法定节假日除外)，每日上午09:00时至12:00时，下午15:00时至17:30时(北京时间)
2、招标文件费:500.00元/份，售后不退
3、报名和资格审查及招标文件领取地点: 中鼎誉润工程咨询有限公司办公室(灵宝市河滨东路北段金水湾公寓2001 )
4、领取文件时须携带资料:①法人授权委托书原件、授权委托人身份证②营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)③反商业贿赂及无不正当竞争行为承诺书④“中国执行信息公开网”“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图⑤灵宝市物业管理主管部门出具的物业公司备案证明(以上所有证件要求报名时出示原件和加盖单位公章的复印件肆套并装订成册)
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间:2024年06月24日15时00分(投标文件递交截止时间即为投标截止时间)。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、投标文件递交地址: 中鼎誉润工程咨询有限公司会议室（灵宝市河滨东路北段金水湾公寓2001
五、开标时间及地点:
1、开标时间:2024年06月24日15时00分(北京时间)
2、开标地点: 中鼎誉润工程咨询有限公司会议室（灵宝市河滨东路北段金水湾公寓2001
六、发布公告的媒介:
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》同时发布。
七、本次招标联系事项:
招标人:河南鸿胜房地产开发有限公司
联系人:黄女士
电话: 13603408162
代理机构:中鼎誉润工程咨询有限公司
联系人:巩女士
电话: 0398-3153189 15839899567
监督单位:灵宝市房地产服务中心物业管理办公室
电话:0398-3090779
