开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2024〕2号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024－GY－4号～9号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号 （简称）
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规划设计条件
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出让 年限
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现状
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投资强度 （元/ m2）
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亩均税收(万元)
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竞买
保证金
(万元)
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起始价
(万元)
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增价幅度（万元）
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2024－GY－4号（开封市杏花营镇（场）七大街西侧、陇海六路以南XHY2403-04）宗地
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规划面积：16600.35? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥4800
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≥30
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130
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622.52
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25
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2024－GY－5号（开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路南侧XHY2401-02(1#)）宗地
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规划面积：13336.52? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥3600
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≥20
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100
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480.12
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20
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2024－GY－6号（开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路以南XHY2401-02(2#)）宗地
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规划面积：10003.48? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥3900
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≥19
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80
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360.13
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15
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2024－GY－7号（开封市杏花营镇(场)陇海六路与陇海七路之间、七大街以东XHY2401-02 (3#)）宗地
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规划面积：18665.54? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥4275
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≥20
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150
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671.96
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28
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2024－GY－8号（开封市杏花营镇(场)陇海七路以北、七大街以东XHY2401-02(4#)）宗地
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规划面积：10020.70? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥3900
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≥20
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80
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360.75
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15
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2024－GY－9号（开封市杏花营镇(场)陇海七路以北XHY2401-02(5#)）宗地
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规划面积：10005.18? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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≥3750
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≥19
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80
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360.19
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15
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注：1、2024－GY－4号～9号工业用地“标准地”出让。2、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。3、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。4、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月17日至2024年6月18日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2024年5月17日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2024年6月18日12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2024年6月6日8时30分至2024年6月20日12时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2024年5月17日
