ZFCG-G2024014号中共许昌市城乡一体化示范区工作委员会办公室“中共许昌市城乡一体化示范区工作委员会办公室留学生创业园办公楼物业服务项目”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：中共许昌市城乡一体化示范区工作委员会办公室留学生创业园办公楼物业服务项目
（二）项目编号：ZFCG-G2024014号
（三）招标公告发布日期：2024年4月12 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2024年5月6日8 :30 时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：2770200.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）。
二、开标记录及投标报价
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序号
|
投标人
|
投标报价（元）
|
交付日期
|
|
1
|
安徽瀚荣科技有限公司
|
2750000.00
|
自合同生效之日
起2年）
|
|
2
|
河南政航物业有限公司
|
2631690.00
|
自合同生效之日
起2年
|
|
3
|
依萌智慧后勤（河南）有限公司
|
2674345.86
|
自合同生效之日
起2年
|
|
4
|
许昌元鼎物业管理有限公司
|
2706486.00
|
自合同生效之日
起2年
|
|
5
|
许昌市永安物业管理有限公司
|
2667702.60
|
自合同生效之日
起2年
|
|
6
|
河南荣旺物业管理有限公司
|
2688480.00
|
自合同生效之日
起2年
|
|
7
|
河南锦乾建设有限公司
|
2659392.00
|
自合同生效之日
起2年
|
三、资格审查情况
|
序号
|
通过资格审查的投标人
|
|
1
|
安徽瀚荣科技有限公司
|
|
2
|
河南政航物业有限公司
|
|
3
|
依萌智慧后勤（河南）有限公司
|
|
4
|
许昌元鼎物业管理有限公司
|
|
5
|
许昌市永安物业管理有限
公司
|
|
6
|
河南荣旺物业管理有限公司
|
|
7
|
河南锦乾建设有限公司
|
|
未通过资格性审查的投标人
|
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
|
1
|
无
|
无
|
无
|
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：除河南政航物业有限公司和河南荣旺物业管理有限公司CPU序号一致，其余投标单位硬件特征码均不一致，可以进行下步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查或
|
未通过符合性审查的投标人
|
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
|
1
|
无
|
无
|
无
|
（二）综合比较与评价
|
安徽瀚荣科技有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.14
|
39.9
|
0
|
6
|
0
|
65.04
|
|
|
|
评委2
|
19.14
|
37.8
|
0
|
6
|
0
|
62.94
|
|
|
|
评委3
|
19.14
|
39.6
|
0
|
6
|
0
|
64.74
|
|
|
|
评委4
|
19.14
|
37.8
|
0
|
6
|
0
|
62.94
|
|
|
|
评委5
|
19.14
|
41.4
|
0
|
6
|
0
|
66.54
|
|
|
|
安徽瀚荣科技有限公司评审得分：64.44
|
排序
|
4
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1、 ISO9001 质量体系认证证书；2、ISO14001 环境管理体系认证证书；3、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无：
|
河南政航物业有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
20.00
|
42
|
10
|
6
|
4
|
82.00
|
|
|
|
评委2
|
20.00
|
44.1
|
10
|
6
|
4
|
84.10
|
|
|
|
评委3
|
20.00
|
54
|
10
|
6
|
4
|
94.00
|
|
|
|
评委4
|
20.00
|
48.3
|
10
|
6
|
4
|
88.30
|
|
|
|
评委5
|
20.00
|
45.6
|
10
|
6
|
4
|
85.60
|
|
|
|
河南政航物业有限公司评审得分：86.80
|
排序
|
3
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、新元街道办事处办公用房物业服务；2、长葛市机关事务中心十号楼和质检大厦物业管理项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：1、杨洁电工证；2、高志甫电工证。
评标委员会审查未通过的：1、陈纯保安员证；原因：未提供劳动合同；2、李想保安员证；原因：未提供劳动合同；3、李远保安员证；原因：未提供劳动合同；4、王克广保安员证；原因：未提供劳动合同；5、王广飞保安员证；原因：未提供劳动合同；6、鲁志家保安员证；原因：未提供劳动合同。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1、 ISO9001 质量体系认证证书；2、ISO14001 环境管理体系认证证书；3、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无：
|
依萌智慧后勤（河南）有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.68
|
43.8
|
10
|
6
|
10
|
89.48
|
|
|
|
评委2
|
19.68
|
52.2
|
10
|
6
|
10
|
97.88
|
|
|
|
评委3
|
19.68
|
54
|
10
|
6
|
10
|
99.68
|
|
|
|
评委4
|
19.68
|
44.1
|
10
|
6
|
10
|
89.78
|
|
|
|
评委5
|
19.68
|
52.2
|
10
|
6
|
10
|
97.88
|
|
|
|
依萌智慧后勤（河南）有限公司评审得分：94.94
|
排序
|
2
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、安阳县高级中学后勤物业管理服务采购项目；2、确山县高级中学后勤物业管理服务采购项目。
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：1、李建明保安员证；2、马帅浩保安员证；3、蔡志远保安员证；4、张亚辉保安员证；5、刘彬保安员证；6、鲁乾鹏保安员证；7、卢浩保安员证；8、赵越保安员证；9、刘文光保安员证；10、严武广保安员证；11、刘凯凯保安员证；12、刘相华电工证；13、韩政文电工证。
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1、 ISO9001 质量体系认证证书；2、ISO14001 环境管理体系认证证书；3、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无：
|
许昌元鼎物业管理有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.45
|
42
|
5
|
0
|
0
|
66.45
|
|
|
|
评委2
|
19.45
|
42
|
5
|
0
|
0
|
66.45
|
|
|
|
评委3
|
19.45
|
41.4
|
5
|
0
|
0
|
65.85
|
|
|
|
评委4
|
19.45
|
24.9
|
5
|
0
|
0
|
49.35
|
|
|
|
评委5
|
19.45
|
41.4
|
5
|
0
|
0
|
65.85
|
|
|
|
许昌元鼎物业管理有限公司评审得分：62.79
|
排序
|
5
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、河南省城市规划设计研究总院有限公司物业服务。
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：1、齐世华电工证书；原因：过期和未提供劳动合同；2、李鹏初级消防员证书；原因：非招标文件要求证书和未提供劳动合同；3、陈哲消防操作证书；原因：非招标文件要求证书和未提供劳动合同；4、刘真真物业经理证书；原因：非招标文件要求证书和未提供劳动合同；5、齐世华消防操作证书；原因：非招标文件要求证书和未提供劳动合同；6、魏振伟物业经理证书；原因：非招标文件要求证书和未提供劳动合同；7、魏振伟电工证；原因：未提供劳动合同。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无。
评标委员会审查未通过的：无：
|
许昌市永安物业管理有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.73
|
48
|
10
|
6
|
10
|
93.73
|
|
|
|
评委2
|
19.73
|
54
|
10
|
6
|
10
|
99.73
|
|
|
|
评委3
|
19.73
|
54
|
10
|
6
|
10
|
99.73
|
|
|
|
评委4
|
19.73
|
52.2
|
10
|
6
|
10
|
97.93
|
|
|
|
评委5
|
19.73
|
51.9
|
10
|
6
|
10
|
97.63
|
|
|
|
许昌市永安物业管理有限公司评审得分：97.75
|
排序
|
1
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、示范区高新技术开发区物业服务；2、许昌市一中隆昌路校区物业服务。
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：1、李付平保安员证；2、吕中平保安员证；3、赵振红保安员证；4、韩红庆保安员证；5、臧春峰保安员证；6、臧学伟保安员证；7、黄坤亭电工证；8、吕红军电工证。
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1、 ISO9001 质量体系认证证书；2、ISO14001 环境管理体系认证证书；3、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无。
|
河南荣旺物业管理有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.58
|
42
|
0
|
0
|
0
|
61.58
|
|
|
|
评委2
|
19.58
|
37.8
|
0
|
0
|
0
|
57.38
|
|
|
|
评委3
|
19.58
|
39.6
|
0
|
0
|
0
|
59.18
|
|
|
|
评委4
|
19.58
|
30.8
|
0
|
0
|
0
|
50.38
|
|
|
|
评委5
|
19.58
|
37.8
|
0
|
0
|
0
|
57.38
|
|
|
|
河南荣旺物业管理有限公司评审得分：57.18
|
排序
|
7
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无；
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无；
评标委员会审查未通过的：无：
|
河南锦乾建设有限公司
|
|
|
|
评审
因素
|
报价得分
|
技术部分
|
业绩
|
企业实力
|
项目实施团队
|
合 计
100分
|
|
|
|
评委1
|
19.79
|
39.9
|
0
|
0
|
0
|
59.69
|
|
|
|
评委2
|
19.79
|
54
|
0
|
0
|
0
|
73.79
|
|
|
|
评委3
|
19.79
|
45.6
|
0
|
0
|
0
|
65.39
|
|
|
|
评委4
|
19.79
|
34.7
|
0
|
0
|
0
|
54.49
|
|
|
|
评委5
|
19.79
|
37.8
|
0
|
0
|
0
|
57.59
|
|
|
|
河南锦乾建设有限公司评审得分：62.19
|
排序
|
6
|
|
|
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无，本项目专门面向小型、微型供应商采购。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无；
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无；
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无；
评标委员会审查未通过的：无：
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称：许昌市永安物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：
（三）地址： 河南省许昌市魏都区魏文路鹿鸣湖壹号悦府12号楼1单元1703室
（四）联系人：黄丽平 联系方式（手机）：18697371903
（五）中标金额：2667702.60元
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称：依萌智慧后勤（河南）有限公司
（二）统一社会信用代码：91410100MA9L9KA0XP
（三）地址：郑州经济技术开发区龙飞街与松涛路交叉口北 100 米路东 3 号
（四）联系人：朱滑滑 联系方式（手机）：18137190267
（五）中标金额：2674345.86元
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：河南政航物业有限公司
（二）统一社会信用代码：91411082MA47GPGH7R
（三）地址：长葛市葛源路中段
（四）联系人：禄艳苹 联系方式（手机）：18337489585
（五）中标金额：2631690.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
（一）中标人名称：许昌市永安物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：
（三）地址： 河南省许昌市魏都区魏文路鹿鸣湖壹号悦府12号楼1单元1703室
（四）联系人：黄丽平 联系方式（手机）：18697371903
（五）中标金额：2667702.60元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
八、是否存在评标委员会成员更换
九、评标委员会成员名单：杨梦莹（采购人代表）王利霞（主任、专业技术)刘振强（专业技术）马趁英（专业技术）张艳辉（专业技术）
2024年5月6日
