一、项目基本情况
1．项目编号：xln-2024-008
2．项目名称：臻悦府1#、2#楼及二期地下车库前期物业服务
3．招标方式：公开招标
4．招标需求：
4.1项目概况：臻悦府1#、2#楼及二期地下车库前期物业服务（原河南臻龙房地产开发有限公司）（1#、2#及二期地下车库)前期物业管理服务项目，位于平顶山市湛河区轻工路街道办事处，东至沁园西路、西至诚朴路、南至南环路(和顺路)、用地北侧为豫西南鞋城、东南为沁园西居。总占地面积 39579.56?，建筑占地面积3752.15?，总建筑面积91376.42?，其中高层住宅2幢67557.61 ?，商业用房6165.73?，二期地下车库面积 9677.81 ?，地下车库共计565个车位。
4.2招标范围：1#、2#楼及二期地下车库前的①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。
4.3项目地点：平顶山市湛河区臻悦府（原河南臻龙房地产开发有限公司）1#、2#楼。
4.4服务期限：五年。
4.5质量要求：符合国家及行业相关规范。
5、住宅物业服务收费标准：
5.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
5.2住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263 号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、流标情况
因项目在物业管理服务平台未备案，导致项目开标环节无法进行，故流标。
三、其他补充事宜
无
四、公告发布媒介
本公告在《中国招标与招标网》《河南省电子招标投标公共服务平台》发布。
五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：河南臻龙房地产开发有限公司
地址：河南省平顶山市湛河区诚朴路与湛南路交叉口南150米路东
联系人：刘先生
联系方式：15137538303
2.招标代理机构信息
名称：河南新理念工程管理服务有限公司
地址：平顶山市湛河区建设路与姚中路交叉口东南方向81米（湛河治理工作指挥部）西侧20米
联系人：姬先生
联系方式：0375-2288616 18937588700
2024年4月22日
