2.1 本项目采用资格后审。
2.2 资格要求：
2.2.1应答人须具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。
2.2.2应答人可开具增值税专用发票（须提供可开具增值税专用发票的证明或承诺)。
2.2.3应答人须提供至少1个2021年1月1日以来类似项目业绩且单个合同金额不低于800万元。
（1）类似项目业绩指物业服务、物业管理、物业等项目业绩，住宅小区（含门面房）业绩除外，需包括以下关键字：物业。
（2）所提供的业绩须提供合同关键页扫描件（包括合同首页、服务内容、签章页、金额等相关内容），一次性合同时间认定以合同签订日期为准；若为框架合同，须同时提供结算单/采购订单/结算合同，时间认定以结算单/采购订单/结算合同签章日期为准；一次性合同与框架合同金额认定均以履行发票累计含税金额为准。
（3）上述履行发票的开具日期须在对应合同生效之后至本项目比选公告发布前一日，且须通过“国家税务总局全国增值税发票查验平台”官网的查验（须提供发票查验截图，无须提供原发票扫描件），否则不予认定。
2.2.4被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不在执行的除外）的供应商否决其应答，以评审当日官网查询结果为准。
2.2.5被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的供应商否决其应答，以评审当日官网查询结果为准。
2.2.6应答人不得存在情形：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消投标资格的；
（4）财产被接管或进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（6）为本比选项目提供招标代理服务的；
（7）与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的；
（8）与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的；
（9）与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的；
（10）法律法规规定的其他情形。
2.2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一选包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。
2.2.8本项目不接受联合体应答。
