一、项目基本情况
1、项目编号：焦公资采购F2024－044号
2、项目名称：中安建科融创产业园-中安前期物业服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目概况：中安建科融创产业园项目地块二（南地块）土地由河南中安建设工程有限公司持有，项目位于焦作市城乡一体化示范区神州路南、建业路西，占地面积17595.2平方米，建筑面积29367.7平方米。园区主要建设 7栋现代化高标准厂房，其中8#-14#厂房建筑高度均为27.3米，层高6层，建筑面积3207.42平方米，15#厂房高度10.5米，层高2层，建筑面积1023.12平方米，架空层建筑高度7.7米，层高1层，面积,6404.2 平方米。
5、项目预算：1.5元/月?平方米
6、采购需求：物业管理服务范围及内容包含综合服务、园区工程维修、生活垃圾清运、园区公共秩序维护、客户服务及甲方交办的其他工作（详见文件）。
7、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主委员会重新签订正式物业服务合同）(暂定三年）。
8、本项目是否接受联合体投标：否
9、是否接受进口产品：否
10、是否专门面向中小企业：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1提供具有独立企业法人资格，具有企业营业执照且经营范围具备物业管理；
3.2按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
3.3本次采购不接受联合体投标（无需提供任何声明、承诺）；
备注：以上第3.2条由采购代理机构提供查询结果。
三、获取采购文件
1、时间： 2024年04月02日至2024年04月10日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：焦作市公共资源交易中心网站；
3、方式：本项目采用电子开评标（不见面），凡有意参加投标者，请登陆焦作市“公共资源交易中心网站交易平台“交易主体登录”栏目下载磋商文件；
4、售价：0元
特别提醒：报名前请下载《操作手册》按要求进行网上报名，凡未在规定时间内报名或下载竞争性磋商文件者视为无效标。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年04月23日 9时00分（北京时间）
2.地点：焦作市公共资源交易中心第二开标室1号机
五、响应文件的开启
1、时间：2024年04月23日9时00分（北京时间）
2、地点：焦作市公共资源交易中心第二开标室1号机
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次公告《焦作市公共资源交易中心网》、《中国电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。磋商公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“远程不见面”的开标方式。投标人无需到焦作市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当投标截止前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。在规定时间内投标文件未解密的投标人，视为放弃投标。
特别提醒：本项目采用不见面开标方式和全程电子化评标的方式进行，潜在投标人可提前在焦作市公共资源交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，开标大厅网址（http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），按要求解密投标文件。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。具体要求详见招标文件。技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000、服务时间：周一至周日8：00-17：30。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：河南中安建设工程有限公司
地 址：焦作市城乡一体化示范区神州路南、 建业路西
联系人：秦女士
电 话：15738569219
2.采购代理机构信息
名 称：中元建设科技有限责任公司
地 址：郑州市金水区金成时代广场9号楼1509室
联系人：王女士
电 话：18639114272
3.监督信息
名 称：焦作高新技术产业开发区城乡建设服务中心
联系人：李先生
电 话：13782701191
发布人：中元建设科技有限责任公司
河南中安建设工程有限公司
发布时间：2024年04月02日
