2024年度社会化保障物业管理选取项目竞谈公告
河南保利招标咨询有限公司受某单位的委托，组织本项目进行竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判报价。
一、项目名称
项目名称：2024年度社会化保障物业管理选取项目
二、项目编号
项目编号：2024-JKFWZD-F3001
代理编号：HNBLZB-2024-0112
三、项目概况
1．招标内容：本次招标为2024年度社会化保障物业管理选取项目，物业管理范围包括环境卫生管理服务、绿化养护服务、2号院及3号院院内锅炉房供暖设备运行服务等。
2．服务期限：一年。
3．质量要求：符合国家和行业现行的服务规范和标准，满足采购人要求。
4．服务地点：商丘市梁园区。
5．选定商家数量：1家。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业（外资控股企业，是指中国境外的股东出资额或者持有股份占公司股本百分之五十以上的企业）。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
（五）供应商须提供《军队采购网》供应商库入库证明网页截图(在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）完成军队供应商注册并完善相关信息)，没有入库的供应商将被取消投标资格。
（六）本项目不接受联合体报价。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年1月 30 日至2月 1 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间）。
（二）申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书；
3.法定代表人授权书；
4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
7.《军队采购网》供应商库入库证明网页截图；
8.文件购买凭证。
（三）申领方式
本项目采取网上发售方式。报价供应商采取发送电子邮件方式（baolizb@163.com）递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。
报名材料审核未通过的，代理机构将以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料；报名材料审核通过的，代理机构将按要求向供应商发送《围标串标和虚假投标告知书》，代理机构在收到供应商的反馈后发送报价文件。
谈判文件售价：200元/份，售后不退。文件费缴纳账户为（缴纳时请备注供应商名称）：
单位名称：河南保利招标咨询有限公司
开户银行：郑州银行股份有限公司金水东路支行
银行帐号：938300020102040973
六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式
（一）报价文件递交开始时间：2024年2月5日14时00分（北京时间）。
（二）报价文件递交截止时间：2024年2月5日14时30分（北京时间）。
（三）报价文件递交地点：河南保利招标咨询有限公司开标室（郑州市高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼）。
报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：2024年2月5日14时30分（北京时间）。
（二）谈判地点：河南保利招标咨询有限公司开标室（郑州市高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼）。
八、公告发布的媒介
本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：/
办公电话：/
移动电话：/
传 真：/
十、代理机构联系方式
代理机构：河南保利招标咨询有限公司
代理机构地址：郑州市高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼
联系地址：郑州市高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼
联 系 人：曹樱淋
电 话：18638607193
邮 箱：baolizb@163.com
开户名称：河南保利招标咨询有限公司
开户银行：郑州银行股份有限公司金水东路支行
账 号：938300020102040973
十一、监督部门联系方式
项目监督人：孙先生
办公电话：/
移动电话：17638033353
十二、征集线索
根据采购机构相关文件要求，现向公众公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期。征集反映的问题可向相关采购管理部门反馈，征集联系人：周助理，联系方式：18737073377。征集反映的线索、核查发现的问题，一经查实，将严格按照相关违规处罚程序，组织约谈申辩、知情告知，从严从速提出处罚意见。
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