一、项目基本情况
1、采购项目编号：信国资（公开招标）20 26-048 号
2、采购项目名称： 信阳汽车客运东站项目物业服务
3、采购方式： 公开招标
4、 招标 公告发布日期： 2026年 9 月 28 日
5、评审日期： 2026年 10 月 21 日
6、开标地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟 二 厅
7、评标地点：信阳市公共资源交易中心第 二 评标 室
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1、采购内容：信阳汽车客运东站项目物业服务，范围为司乘办公楼、汽车站楼（含南北广场、绿地及配套设施）、地下停车场，服务建筑面积33911.09平方米，其中司乘办公楼建筑面积10961.06平方米；汽车站楼建筑面积9495.33平方米；地下停车场物业服务区域面积13454.7平方米。服务配备人员不低于19人：客服1人、工程3人（工程人员须持有效高压电工作业或低压电工作业特种作业操作证上岗，至少1人持有高压电工作业证）、秩序8人（含消防监控员4人，消防监控员须持有消防设施操作员职业资格证书上岗）、保洁7人。具体内容详见招标文件第五章采购内容与要求。
2、 服务期限： 1 年（依据对中标人服务考核是否合格决定是否续签合同，可续签两次，每次服务期限为 1年）；
3、合同履行期限：同服务期限。
三 、 中标 情况
包 号
采购内容
供应商名称
地址
中标金额
备注
信国资（公开招标） 2026-048号
信阳汽车客运东站项目物业服务，范围为司乘办公楼、汽车站楼（含南北广场、绿地及配套设施）、地下停车场，服务建筑面积 33911.09平方米，其中司乘办公楼建筑面积10961.06平方米；汽车站楼建筑面积9495.33平方米；地下停车场物业服务区域面积13454.7平方米。服务配备人员不低于19人：客服1人、工程3人（工程人员须持有效高压电工作业或低压电工作业特种作业操作证上岗，至少1人持有高压电工作业证）、秩序8人（含消防监控员4人，消防监控员须持有消防设施操作员职业资格证书上岗）、保洁7人。具体内容详见招标文件第五章采购内容与要求。
河南星管家实业发展有限公司
河南省信阳市平桥区平西办事处团结路建业信阳府 8号楼115号
约 1220799.24元/年（3.00元/m?/月，含税，税率6%，约73247.95元）
评审总得分： 97.20分
名称
服务范围
服务质量
服务期限
信阳汽车客运东站项目物业服务
具体内容详见招标文件第五章采购内容与要求。
符合国家标准和相关行业规范及采购人要求。
1年（依据对中标人服务考核是否合格决定是否续签合同，可续签两次，每次服务期限为1年）。
四 、评审专家名单
郑程文 （组长）、 鲁付荣、姜世琼、徐宏苇、刘开德、邓东磊 （ 采购人代表 ）、 段晓霞（采购人代表） 。
五 、代理服务收费标准及金额
收费标准： 代理服务费参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔 2015〕299号）实行市场调节价，由中标单位向代理机构支付；
收费金额： 金额为 10000.00元。
六 、 中标 公告发布的媒介及 中标 公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》及《全国公共资源交易平台（河南省 ?信阳市）》上发布， 中标 公告期限为 1个工作日。
七 、其他补充事宜
本项目公告发布之日同时向中标人发出中标通知书；以邮寄、电子邮件等方式对未通过资格审查的投标人，告知其未通过的原因；参与评审但未中标的，告知其本人的评审得分与排序。各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起 7个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其原授权代表亲自携带企业营业执照副本原件及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
八 、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：信阳市华信客运联营有限公司
地 址：河南省信阳市高新区工三路旅客换乘中心
联系人： 吴文超
联系电话： 17739685895
2.采购代理机构信息
采购代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北 200米路东中亨大厦7楼712室
联系人：吴伟丽
联系电话 ： 18530056373
3.项目联系方式
联系人：吴伟丽
联系电话 ： 18530056373
4.监督部门信息
监督单位：信阳市财政局监督一科
联系人：卢先生
联系电话： 0376-6699535
河南天瑞源项目管理有限公司 郑州中兴工程监理有限公司 河南兴建建设管理有限公司 河南省育兴建设工程管理有限公司 河南宏业招标代理有限公司
达华工程管理(集团)有限公司郑州分公司、河南兴达工程咨询有限公司、河南卓越工程管理有限公司、河南方正水利工程咨询有限公司、濮阳市招标代理中心
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