周口市绿城锦庐项目《建设工程规划许可证》批前公示
项目总平图 项目鸟瞰图
总平面图
公园绿地
总平面图 1:500
0 25 50
北
文 昌 大 道
路
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规规定，现对周
经济技术指标表
| 项目 |
数值 |
单位 |
备注 |
| 用地面积 |
15965.00 |
㎡ |
|
| 总建筑面积 |
35645.64 |
㎡ |
|
| 地上总建筑面积 |
23410.87 |
㎡ |
|
| 地上计容面积 |
23410.87 |
㎡ |
|
| 住宅建筑面积 |
20374.73 |
㎡ |
|
| 联排建筑面积 |
1394.16 |
㎡ |
|
基本情况
| 建设单位 |
周口中瑞鼎峰置业有限公司 |
| 项目位置 |
周口市川汇区文昌大道北侧、嵩山路西侧、西三路南 |
| 项目名称 |
周口市绿城锦庐项目 |
省城市规划公示制度》等有关法律法规规定，现对周口市绿城锦庐项目进行公示。若相关利益人对规划有意见或建议请公示期间将书面材料递交周口市自然资源和规划局信访科或电话联系。
公示时间:2026年09月21日至2026年10月21日
监督单位:周口市自然资源和规划局
监督电话:立即拨打
| 类别 |
分项 |
数值 |
备注 |
| 其中 |
叠排建筑面积 |
6404.51 |
㎡ |
| |
洋房建筑面积 |
12576.06 |
㎡ |
| |
配套商业 |
2340.10 |
㎡ |
不超过地上总建筑的10% |
| 其中 |
一层商业面积 |
1224.68 |
㎡ |
| |
二层商业面积 |
1115.42 |
㎡ |
| |
配套建筑面积 |
696.04 |
㎡ |
| 其中 |
物业用房 |
142.76 |
㎡ |
不低于总建筑面积的0.4% |
| |
居家养老服务用房 |
313.28 |
㎡ |
按30㎡/百户且不小于300㎡ |
| |
其他 |
240.00 |
㎡ |
预留井道、屋顶消防水箱等 |
| |
抬板下不计容建筑面积 |
914.18 |
㎡ |
| |
社区服务用房 |
207.57 |
㎡ |
按40㎡/百户且不小于200㎡ |
| |
便民店 |
46.17 |
㎡ |
不少于40 ㎡/户设置 |
| |
室内健身活动室 |
36.39 |
㎡ |
不低于0.1㎡/人 |
| |
公厕 |
29.32 |
㎡ |
| |
其他 |
594.73 |
㎡ |
走道、过厅、门厅、休闲区等 |
| |
车库总建筑面积 |
11320.59 |
㎡ |
| 其中 |
汽车库面积 |
7749.41 |
㎡ |
| |
抬板车库面积 |
5888.03 |
㎡ |
| |
地下一层车库面积 |
1861.38 |
㎡ |
| |
住宅地下储藏室 |
2250.17 |
㎡ |
| |
非机动车停车库 |
626.31 |
㎡ |
| |
设备用房 |
694.70 |
㎡ |
其中含热交换站90.1㎡，消控室26.94㎡，配电房216.32㎡。 |
| |
容积率 |
1.47 |
R≤2.0，需不超1.99 |
| |
建筑高度 |
32.30 |
m |
≤36米 |
| |
绿地率 |
30.50% |
% |
≥30% |
| |
集中绿地面积 |
179.50 |
㎡ |
不低于0.5㎡/人 |
| |
室外体育用地 |
107.70 |
㎡ |
不低于0.3㎡/人 |
| |
占地面积 |
4789.50 |
㎡ |
| |
建筑密度 |
30.00% |
% |
≤30% |
| 其中 |
机动车停车位 |
200 |
辆 |
住宅1.5辆/户，居住区（各类）配套设施：1.0辆/100㎡建筑面积 |
| |
地上停车位 |
26 |
辆 |
| |
地下停车位 |
174 |
辆 |
局信访科:立即拨打
| 住宅总户数 |
112 |
户 |
3.2人/户 |
| 总人数 |
359 |
人 |
|
| 地下人防面积 |
1493.7 |
㎡ |
地上总建筑面积6% |
| 非机动车停车 |
318 |
辆 |
住宅2.0辆/户，居住区（各类）配套设施：3.0辆/100㎡建筑面积 |
