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周口市珺悦·澜庭序项目《建设工程规划许可证》批前公示
| 项目总平面图 |
项目效果图 |
| （含规划一路、消防出入口、车行出入口、住宅、配套办公等标注的项目总平面图纸） |
（含建筑、绿化、运动场等的项目效果图纸） |
基本情况
| 建设单位 |
周口新希望置业有限公司 |
| 项目位置 |
周口市东新区规划一路南侧、东三路东侧、东六路北侧 |
| 项目名称 |
珺悦·澜庭序 |
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规规定，现对周口市志成天境项目进行公示。若相关利益人对规划有意见或建议，请公示期间将书面材料递交周口市自然资源和规划局信访科或电话联系。
公示时间:2026年9月21日至2026年9月30日
监督单位:周口市自然资源和规划局
监督电话:立即拨打
局信访科:立即拨打
住宅地块技术经济指标
| 名称 |
方案指标 |
单位 |
备注 |
| 用地面积 |
24266.00 |
㎡ |
36.40亩 |
| 总建筑面积 |
72759.83 |
㎡ |
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| 地上建筑面积（计容面积） |
53118.27 |
㎡ |
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| 其中 |
住宅建筑面积 |
52532.27 |
㎡ |
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配套办公面积 |
260.00 |
㎡ |
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公共配套建筑面积 |
326.00 |
㎡ |
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其中 |
物业管理服务用房（板上） |
236.00 |
㎡ |
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消防控制室 |
40.00 |
㎡ |
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屋顶水箱间 |
50.00 |
㎡ |
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| 地上建筑面积（不计容面积） |
16122.07 |
㎡ |
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| 其中 |
养老服务设施 |
301.34 |
㎡ |
≥百户30㎡，≥300㎡ |
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社区托育服务设施 |
145.20 |
㎡ |
每千人不低于10个托位 |
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社区综合服务用房 |
201.51 |
㎡ |
≥百户40㎡，≥200㎡ |
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社区便民店 |
163.86 |
㎡ |
≥百户40㎡， |
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配电房 |
263.16 |
㎡ |
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物业管理服务用房（板下） |
658.37 |
㎡ |
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架空车库面积 |
14388.63 |
㎡ |
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| 地下建筑面积（不计容面积） |
3519.49 |
㎡ |
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| 其中 |
人防车库面积 |
3519.49 |
㎡ |
住宅:≤120, 1.0车位/户, 120< S≤150, 1.2车位/户, 150< S, 1.5车位/户；配套住宅: 2.0车位/户；配套3.0车位/100㎡,办公2.0车位/100㎡； |
| 机动停车位 |
486 |
辆 |
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| 非机动停车位 |
865 |
辆 |
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| 总户数 |
404 |
户 |
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| 容积率 |
2.189 |
- |
≤2.189 |
| 占地面积 |
5314.25 |
㎡ |
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| 建筑密度 |
21.90 |
% |
<22% |
| 绿地率 |
35.10 |
% |
>35% |
| 再生资源回收点 |
6.00 |
㎡ |
6~10㎡ |
| 集中绿地面积 |
646.40 |
㎡ |
≥0.5㎡/人 |
附件下载：
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