郑州市航空港区豫康新城公寓、天成公寓等7个保障性安居住房升级改造项目天成公寓9栋楼监理（二次）招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州市航空港区豫康新城公寓、天成公寓等7个保障性安居住房升级改造项目天成公寓9栋楼监理（二次）已由郑州航空港经济综合实验区经济发展局（统计局）以郑港经发投资【2024】8号批准建设，招标人为郑州航空港科创投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹及专项债资金，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现在郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目监理进行公开招标，交易平台网址为https://zbcg.kctzgroup.com/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市航空港区豫康新城公寓、天成公寓等7个保障性安居住房升级改造项目天成公寓9栋楼监理（二次）

2.2招标编号：ZDZB-ZZ-2026069

2.3项目地点：天成公寓位于翱翔路以南，长安路以西。

2.4建设规模：主要范围包括但不限于1-3 、6-9 、11 、20 楼，共计9栋楼的室内及室外设施。改造建筑面积约30062m2。主要改造内容包含：室内装修、室内电气、线路改造、室内给排水改造、消防改造、更换门窗、室外墙体和屋面整治、单元水表井改造、园区管道及阀门井、水表井改造、管道检测、单元电表更换、空调采购及安装等。

2.5标段划分：共划分为一个标段。

2.6招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、项目移交阶段及保修阶段监理服务。

2.7监理服务期限：本项目工程全过程监理服务，自项目施工准备阶段、施工阶段、移交阶段及保修阶段全过程监理；若出现施工合同工期延期，不计取监理延期费用。

2.8质量标准：确保工程按质按量按时完成，达到工程质量验收合格标准。

2.9安全目标要求：履行建设工程安全生产职责，遵守国家法律法规和相关要求，确保建设工程安全生产，无安全事故发生。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质。

3.2项目总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师注册证书（提供注册监理工程师证书及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”查询结果信息），拟派总监理工程师须为投标单位正式员工，在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年03月以来任意连续3个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3财务要求：投标人具有2025年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明。（资信证明需显示开具时间，应在招标公告发布之日后，投标截止时间之前）。

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国或省级（河南省或企业注册地）建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.4.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目总监理工程师）；

3.4.4投标所用资质项在全国或省级（河南省或企业注册地）建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

注：1、投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

2、投标人投标文件中未附以上查询记录或查询记录不符合上述要求或评标委员会对查询记录有异议的，招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、河南省（或企业注册地）建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准（开始查询时间为投标截止时间）。

3、如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人可提供显示“暂无数据的查询结果”，视为“未被河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本项目共划分为1个标段。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（投标人提供加盖公章的声明函）。

3.8其他要求：

3.8.1投标人未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况；在近三年内投标人、企业法定代表人、拟派总监理工程师没有行贿犯罪行为（提供书面承诺）。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年（即：2023年01月01日-投标截止之日），以事实实际发生的时间为准。

3.8.2投标人在投标过程中如有委托代理人的，委托代理人须为投标单位正式员工，在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年03月以来任意连续3个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

凡有意参加的投标人，请于2026年 09 月 20 日 至2026年 09 月 29 日（北京时间，下同），登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）”网站，完成“CA数字证书办理”及市场主体信息库登记后，凭企业CA锁下载电子招标文件。投标人注册操作相关事宜详见郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台“帮助中心--平台手册”栏目内《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》。

5.投标文件的递交

5.1投标人注意：递交投标文件需登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”进行注册，具体注册方式详见平台网站“帮助中心”栏目附件《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》，注册后按要求上传投标文件。

5.2投标人递交投标文件要求：投标文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2026年09月30日09时00分（北京时间），投标单位应在截止时间前通过“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”递交（上传）电子投标文件。

5.3逾期送达（上传）的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。投标人点击链接https://zbcg.kctzgroup.com/进入郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台门户网站，通过首页“不见面开标大厅登录”入口进入不见面开标系统，在开标会议开始后投标人须凭CA锁进行解密。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台网站“帮助中心--平台手册”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

5.5本项目招标文件中所要求证件、证书等有关资料，均不再提供原件，按照招标文件要求对此作真实性承诺，但响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台》（https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他补充事宜

7.1投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

7.2投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料的，招标人有权取消其投标资格，没收投标人缴纳的投标保证金；如中标的，将取消其中标资格，没收其履约保证金，未提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任，同时招标人保留进一步诉讼的权利。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）：郑州航空港科创投资集团有限公司

地 址：郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场

联系人：张女士

电 话：立即拨打

电子邮件：\

招标代理机构：中咨智达工程咨询有限公司

项目负责人：谢静文

项目组其他成员：张振琦、马双影

地 址：河南省郑州市金水区金水路226号楷林国际A座1801室

联系人：谢静文、张振琦、马双影

电 话：立即拨打

电子邮件：zzzdgczx@126.com

监督部门：郑州航空港城市服务集团有限公司

地址：郑州航空港经济综合实验区迎宾大道金融广场

联系人：贾老师

电话：立即拨打

2026 年09月18日