港投城发05地块位于郑州航空港经济综合实验区太湖路以北、凌风街以西。地块中心坐标为113.846356°E，34.587222°N，地块总面积13477.7平方米（约合20.22亩）。
调查地块历史至今主要作为农用地使用，农作物种植期间主要种植花生、小麦，农作物均使用农用井灌溉，农药、地膜常规使用，该地块及周边区域历史存在农用井，井深约50-60米，约于2013年期间填埋。调查地块整体为空地，地块地面整体较为平整，与四周边界高差近3-4米。
调查地块边界以外主要为生活居住区、学校，周边1km范围内2013年前主要为农田及村庄，自2013年后陆续开发建设。本次调查场所仅涉及生活排污，污染物处理措施可行，存续期间无污染事故发生。周边1km范围内现状存在绿轴公园商业街区、丹尼斯生活超市、农贸市场。
该地块所在区域浅层地下水流向是西南向东北流动，常年主导风向季节性变化比较明显，无长期盛行风向。根据《郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)郑港一路小学岩土工程勘察报告》（详细勘察）可知，本地块所在区域有较厚的黏土层，对污染的阻隔性较好，污染物经通过地下水迁移对调查地块造成影响的可能性不大；因此周边区域污染物通过大气沉降及地下水迁移到本次调查地块的可能性较小。
通过目前收集到的资料、现场踏勘、人员访谈判断调查地块当前和历史上无明确的工业污染源及潜在的污染源存在，周边环境对该地块影响较小，结合农用地转建设用地涉及的污染物识别分析结果均为否，认为本项目地块环境状况可以接受，认为土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段调查，本项目地块环境状况符合后期城镇住宅用地开发要求。