南阳市市场监管综合行政执法支队、南阳市住房公积金管理中心、南阳市国防动员办公室范蠡路联合办公区公共区域物业服务

政府采购项目竞争性谈判公告

项目概况

河南泰杰工程管理有限公司受南阳市市场监管综合行政执法支队、南阳市住房公积金管理中心、南阳市国防动员办公室的委托，对“南阳市市场监管综合行政执法支队、南阳市住房公积金管理中心、南阳市国防动员办公室范蠡路联合办公区公共区域物业服务政府采购项目”进行竞争性谈判，现邀请符合本谈判文件规定条件的供应商前来报名参加。

一、项目基本情况：

1、 项目编号：南阳市监综执采购-2026-02

2、 项目名称：南阳市市场监管综合行政执法支队、南阳市住房公积金管理中心、南阳市国防动员办公室范蠡路联合办公区公共区域物业服务政府采购项目

3、 采购方式：竞争性谈判

4、 预算金额：360000元

最高限价：360000元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	南阳市监综执采购-2026-02	南阳市市场监管综合行政执法支队、南阳市住房公积金管理中心、南阳市国防动员办公室范蠡路联合办公区公共区域物业服务 政府采购项目	360000	360000

5、 采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、采购范围及内容：本项目为范蠡路联合办公区公共区域物业服务采购，主要包含办公区公共区域保洁、秩序维护、公共设施日常巡检维护、环境消杀、绿化养护等办公配套物业服务，满足办公场所日常运行保障需求。具体服务范围、人员配置、服务标准、考核要求详见招标文件。；

5.2、 服务期限：自合同生效之日起一年；

5.3、 质量要求：符合国家、行业技术规范及相关规定，并满足采购人要求；

5.4、资金来源：财政资金；

5.5、 标段划分：本项目共分为1个标段。

6、 合同履行期限：同服务期限。

7、 本项目是否接受联合体投标：否

8、 是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

需要落实的政府采购政策：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1供应商具有独立法人资格，具有有效的营业执照，税务登记证，组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2024年经审计的财务报告；如截止到开标时间供应商成立时间不足要求时限的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明）；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意3个月纳税和社保证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金的证明材料）

3.4供应商提供无行贿承诺书（承诺对象包括：企业、法定代表人、委托代理人）并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由供应商自行承担；

3.5根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办〔2020〕22号)文，供应商需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；同时提供在中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询截图（查询日期不得早于招标公告发布之日）；

3.6本项目招标不接受联合体投标，不允许非法分包和转包；

三、 获取招标文件

1、 时间：从2026年9月7日17时00分到2026年9月17日17时00分，每天上午09:00至12:00,下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2、 地点：河南泰杰工程管理有限公司；

3、方式：请符合资格要求的供应商携带“资格要求”相关材料复印件一份及法定代表人授权委托书至河南泰杰工程管理有限公司获取招标文件。获取文件时资料的审验并不作为参加投标供应商资格条件的最终认定，参加的供应商应对资料的真实性、合规性负责；开标时仍将由评标委员会对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的供应商将被拒绝。

4、 售价：0元。

四、 投标截止时间及地点

1、 时间：2026年9月18日09时30分（北京时间）；

2、地点：河南泰杰工程管理有限公司会议室（河南省南阳市宛城区汉冶街道福润花园10号楼201）。

五、 开标时间及地点

1. 时间：2026年9月18日09时30分（北京时间）；

2. 地点：河南泰杰工程管理有限公司会议室。

六、 发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《》网站上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、 其他补充事宜

无

八、 凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：南阳市市场监管综合行政执法支队

地址：南阳市范蠡路700号

联系人：杨宁宇

联系方式：立即拨打

2.采购代理机构信息

名称：河南泰杰工程管理有限公司

地址：河南省南阳市宛城区汉冶街道福润花园10号楼201

联系人：杨梦格

联系方式：立即拨打

3.项目联系方式

项目联系人：杨梦格

联系方式：立即拨打