为进一步规范本单位资产出租管理，确保资产出租价格符合市场实际，现对本单位的房屋及土地资产的租金指导价评估服务进行采购。

一、评估范围

序号	资产类别	地块和房屋名称	面积（㎡）
1	土地	校大门南侧土地	208.09
2		机场东南端土地（兰天蔬菜市场）	23800
3		机场南路飞地（兰天二层楼）	500
4		机场西南端北至南1号地块	8123.18
5		机场西南端北至南2号地块	5285.85
6		机场西南端北至南3号地块	1332
7		机场西南端北至南4号地块	3430.4
8		机场西南端北至南5号地块	6954.6
9		机场西南端北至南6号地块	16983
10		机场大田	323600
11	房屋	综合训练馆3楼1间房屋	26
12		校大门南侧平房4间	107.29
13		车队2楼3间房屋	168
合计			390518.41

地理位置：安阳市胜利路41号安阳航校院内及安阳航校机场周边。

二、服务商资质要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人实体。

2.具备资产评估相关资质。

3.具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法记录（未被列入“信用中国”失信被执行人名单）。

4.拥有至少2名资产评估师。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本采购活动。供应商自行承诺并承担后果，承诺函不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。

三、服务内容与工作要求

1.现场查勘：评估机构必须指派具备资格的评估人员进行实地查勘，核实资产的实际状况及周边商业环境。

2.出具报告：根据市场实际及资产现状，出具合法、客观、公正的租金指导价评估报告（含纸质版3份及电子版）。报告需明确各项资产的“建议年租金价格”。

3.时间要求：自签订委托服务合同之日起5个工作日内出具正式评估报告。

四、报价要求

1.最高限价：本项目最高限价为人民币25000元，报价超过此限价的视为无效报价。

2.报价包含内容：供应商只能按要求报出一个确定的总价，不接受任何有选择性的报价或浮动比例报价。本次报价为“包干价”，报价须包含完成本项目所需的所有费用，包括但不限于：评估服务费、现场查勘差旅费、报告编制与打印费、税费等。采购人不再额外支付任何其他费用。

五、采购办法

本项目采用最低价评标法进行评审。具体步骤与原则如下：

1.评审时采购人将对供应商进行资格审核，不符合项目资格要求的供应商的响应文件将被拒绝，供应商应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

2.采购人对所有有效报价按由低到高的顺序进行排列。有效报价最低的供应商为第一中标候选人。

3.若出现两家或两家以上供应商报价完全相同，将按以下程序处理：

（1）采购人将现场通过电话联系报价相同的供应商。

（2）供应商须在接到电话通知后的30分钟内，进行第二轮报价。

（3）第二轮报价须以书面形式（签字/盖章后的报价单扫描件，通过电子邮件发送给采购人）确认。第二轮报价不得高于第一轮报价。

（4）若第二轮报价依然相同，则继续重复上述多轮报价程序，直至比出最低报价者为止。

4.若出现异常低价，将按国家相关规定执行。

5.中标供应商应在采购人电话通知的5日内完成合同签订。若中标供应商逾期或拒不签订合同，采购人有权取消其中标资格，并按照报价由低到高的顺序，顺延确定排名其后的供应商为中标人。若顺延后的供应商仍逾期或拒不签订合同，采购人将不再进行顺延。

6.拒不签订合同的中标供应商，未来三年内不得参与安阳航校采购项目。

六、响应文件及提交方式

1.意向供应商请于2026年9月10日10：00前，将响应文件的电子扫描件发送至ayhxcgb@126.com邮箱。发送标题为：单位名称+响应+项目名称。逾期送达的或者未送达的响应文件，采购人不予受理。

2.响应文件须包含：加盖公章的单位营业执照、法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及授权代表身份证）、报价单、声明函、资质证书复印件或估价师注册证书复印件等满足资格要求的相关证明材料。

七、发布公告的媒介

本次比选公告在国家体育总局安阳航空运动学校官网（www.ayhx.com）上发布。

八、联系方式

联系人：乔老师、常老师

联系电话：立即拨打，立即拨打

联系地址：安阳市胜利路41号

附件：1.报价单

2.法定代表身份证明

3.授权委托书

4.声明函