第一章 投标邀请
三门峡中海房地产开发有限公司就三门峡中海国际商业文化广场酒店B单列项目招标文件工程组织招标采购，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与投标。
1.招标内容：详第三章
2.有关要求
2.1投标人资格要求
2.1.1供应商须具备有效的营业执照，具备建筑装修装饰工程或建筑工程施工能力，且具有良好的信誉
2.1.2应具有完善和有效可靠的质量保证体系
2.1.3应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
2.1.4、近三年（2023年、2024年、2025年）内至少有一项类似项目业绩
2.1.5不接受列入政府不良行为记录的企业投标或个人投标
2.2施工工期：60日历天。
2.3质量要求：符合设计及相关规范要求
2.4施工地点：三门峡六峰北路与北环路交叉口东南
3.有关说明
3.1投标文件应为书面形式，一份正本二份副本，投标文件必须密封，投标文件如有涂改，应在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。
3.2 报价币种为人民币，必须是完税报价。总报价包含以下内容：招标范围内的施工、检测、验收以及有关材料的运输和保险及其他伴随服务的所有费用；施工的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、风险费、利润、税金、总包配合费(如有)、报验及验收费(如有)、材料测试费(如有)、施工用水电费、安全文明施工措施费等所有费用。
3.3本次招标将有再次报价的机会，每次报价应书面确认。投标人应提供分项报价和总报价，如果分项报价与总报价不符，以分项报价为准，但分项报价小数点有明显错误的除外。投标人免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费，此项不计入总报价或合计总报价。
3.4现场踏勘：投标人应当自行充分踏勘现场，了解工程的具体位置，工程施工的具体范围、施工车辆的行进路线、施工便道、运输、安装、储存空间、装卸限制、垃圾清理外运及一切可能影响到正常施工的因素，并将之考虑计入投标报价中。中标后不得以对场地情况不了解为由提出额外费用和延长工期的要求。
3.5 付款方式：
3.5.1 各项均无预付款
3.5.2 入户门项目支付方式：门到场，经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的50%；安装完成，经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的35%；
3.5.3 防火门项目支付方式：门框安装完成，经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的30%；安装完成，经甲方及监理验收合格后，具备消防验收条件，支付该项合同价款的55%；
3.5.4 不锈钢栏杆及钢制栏杆项目支付方式：栏杆制作完成并到场，经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的50%；安装完成，经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的35%；
3.5.5 其余单列项目支付方式均为施工完成经甲方及监理验收合格后，支付该项合同价款的85%；
3.5.6 工程全部完工，提供合格的竣工及结算资料，经甲方审核并结算完成后，支付至结算价款的97%；剩余3％为质保金，质保金在2年内无质量问题后无息退还，质保期为两年。
3.6 投标保证金：各投标人必须在领取招标文件当天缴纳投标保证金 0 元，否则取消其投标资格。
3.6.1未中标的投标人收到招标人通知后来退还投标保证金（提供收款收据、开户银行及银行帐号，不计利息）；中标的投标人的投标保证金在签订合同后一周内无息退还。
3.6.2发生下列情况之一的投标保证金不予退还：
a、投标期间投标人撤回其投标文件的；
b、投标期间投标人未经招标人同意中途退出，或在投标期间投标人法定代表人或委托代理人无故缺席的；
c、中标人未全部履行合同的；
d、投标期间发现有串通行为的；
e、投标期间发现有贿赂行为的；
f、中标人在接到中标通知书后一周内无故不与招标人签订合同的；
g、因投标人以上原因及其它自身过失等，除投标保证金不予退还外，给招标人造成损失的，投标人应负相关的法律责任，且招标人有权要求赔偿该次招标损失，招标人的损失超过投标保证金的，投标人还应赔偿超过部分的损失；
3.7凡对本次招标提出的询问，均以招标人的书面答复为准。
4.招标议程安排
4.1招标文件发售时间及地点
4.1.1发售时间：2026年9月7日-2026年9月9日
4.1.2发售地点：河南省三门峡市六峰北路中海国际项目部
4.1.3招标文件售价：人民币 0 元（招标文件售后不退）
4.2投标文件递交截止时间及递交地点
4.2.1投标文件递交截止时间：2026年9月10日下午16：00（北京时间），投标截止时间后送达的投标文件将被拒收
4.2.2投标文件递交地点：河南省三门峡市六峰北路中海国际项目部
4.3开标时间及地点
4.3.1开标时间：2026年9月10日下午16：00（北京时间）
4.3.2开标地点：河南省三门峡市六峰北路中海国际项目部
5、联系方式
招标人：三门峡中海房地产开发有限公司
地 址：河南省三门峡市六峰北路
邮 编：472000
联 系 人：张永峰（焦作总部）、水月飞（工程现场）
电 话：18530180259、18790730301
