汝州市梨园社区物业服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》 等法规、规范的规定，河南英华咨询有限公司受汝州市煤山街道梨园社区物业管理委员会委托，对汝州市梨园社区物业服务项目进行公开招标。欢迎符合本项目相应资格要求的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.1、招标编号：YHZB-20260292

1.2、项目名称：汝州市梨园社区物业服务项目

1.3、采购方式：公开招标

1.4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）采购内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务

1.5、服务期：五年

1.6、服务标准：达到招标人要求的物业服务质量标准

1.7、资金来源：自筹资金

1.8、标段划分：本项目不划分标段。

1.9、合同履行期限：同服务期

1.10、本项目是否接受联合体投标：否

1.11、是否接受进口产品：否。

二、申请人资格要求

2.1 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业 执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2.2 近三年内，未违反《河南省物业管理条例》等相关法律法规书面声明(提供承诺函,格式自拟)；

2.3  具有河南省物业管理综合监管平台注册登记的物业服务企业备案登记表

2.4  具有汝州市住建局物业主管科室（物业办）出具的诚信证明；

2.5  本次招标不接受联合体投标；

三、时间及公开招标文件的获取：

3.1、凡有意参加的投标单位于2026年9月8日至2026年9月14日(上午8:00至12:00，下午15:00至18:00法定节假日除外)，到汝州市煤山街道梨园社区物业管理委员会领取招标文件。

3.2、招标文件售价：300元/份（售后不退）                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

3.3、提供无虚假资料承诺书：承诺书须法定代表人和委托代理人签字，并加盖公章。 

四、获取文件时需携带的资料：

   法定代表人携带本人身份证原件或其授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件，及承包商资格要求的所有材料留存复印件一套，并加盖公章（所有复印件需提供原件核查），经现场核查后符合要求者同时购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间：2026年9月28日9时30分（北京时间）。

  5.2、投标文件递交地点：汝州市煤山街道梨园社区退管中心二楼小会议室

六、发布公告的媒介

本项目公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。

七、联系方式

采 购 人：汝州市煤山街道梨园社区物业管理委员会

    地    址：汝州市煤山街道北环路383号

联 系 人：潘先生

联系电话：13781826175

代理机构：河南英华咨询有限公司

联 系 人：王女士

电    话：18237508103

地    址：郑州市高新技术开发区电厂路80号162幢21层64号

                                                 2026年9月7日