一、项目基本情况

项目名称：春华园学生公寓空调维保服务项目

项目编号：HQZB20260903-SJK001

采购方式：公开招标询价

项目预算：本项目最高限价为43000.00元，超出最高报价的为无效报价。

服务期限：1年（自合同签订之日起计算）

服务地点：信阳师范大学学校春华园1-3号学生公寓楼

项目概况：本项目为学校春华园学生公寓1-3号楼空调年度维保服务，涉及1-3号公寓楼共计430台1.5匹白色壁挂式空调。本次招标范围包含空调换季深度维保、月度常态化巡检、设备台账管理、24小时应急维修、易损小件、冷媒加注等免费更换、及大件投标报价专项维修、据实结算等全部服务内容。

二、服务采购需求

1.服务范围

覆盖春华园1-3号学生公寓楼所有430台壁挂式空调的日常巡检、换季保养、故障排查维修、配件更换、冷媒调试、设备台账全周期管理等全部维保服务工作，确保合同期内所有空调正常使用。各楼栋空调分布明细如下：

宿舍楼号	单套宿舍面积(㎡)	总房间数	维保服务空调总数	房间类型
春华园1号楼	25.27	262	66	6人间
春华园2号楼	18.62	250	149	4人间
春华园3号楼	25.27	250	194	6人间
功能房		21	21
合计			430台

2.服务报价标准

年度基础包干维保单价：50-100元/台/年（1.5匹壁挂式空调）。

包干包含内容：全年巡检、换季深度保养、24小时应急维修；

免费更换风机电容、温度传感器、密封胶圈、排水软管、遥控器电池等易损小件；免费常规冷媒加注、铜管简易修补调试。

包干不含内容：压缩机、电脑主板、四通阀、风机电机等核心大件配件更换及专项维修，此类项目按专项包干价据实结算。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含空调维修、机电设备维保、家电维修等相关内容，能够独立承担本项目服务工作。

2.具备空调设备维保相关服务经验，拥有校园或大型公共场所空调维保服务案例优先。

3.作业人员持有电工证、高空作业证等相关有效资质证书，具备成熟的维保团队与应急处置能力。

4.近三年内无重大安全事故、政府采购违法违规记录，信誉良好。

5.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、招标文件的获取

1.获取时间：自本公告发布之日起3个工作日内（每日9:00-11:30、14:30-17:00，节假日除外）。

2.获取方式：投标人自行携带营业执照复印件、法人授权委托书、经办人身份证复印件（均加盖公章）到指定地点现场领取。

3.招标文件费用：0元。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2026年9月5日18点整

2.递交地点：信阳师范大学后勤管理服务中心，圆门楼113室

3.逾期送达、未按规定密封、资料不全的投标文件，采购人有权拒收。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2026年9月6日9点

2.开标地点：信阳师范大学后勤管理服务中心圆门楼113室

3.投标人法定代表人或授权委托人需准时到场参与开标，携带有效身份证明备查。

七、公告期限

自本招标公告发布之日起3个工作日。

采购人：信阳师范大学后勤管理服务中心

地址：信阳师范大学后勤管理服务中心（圆门楼113）

联系人：沈红明 联系电话：6390022