| 招标公告 为规范物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受禹州市褚河镇老连社区居民委员会委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对建业新筑物业管理招标项目进行公开招标。 1、招标条件 本招标项目为建业新筑，该项目已由禹州市发展和改革委员会2020-411081-70-03-091531号文批准建设，项目开发单位为许昌市博诚置业有限公司，物业公司为河南建业物业有限公司禹州分公司，由于该小区列为问题楼盘延期交房等问题，前物业公司撤场，现成为无人看管小区，现由禹州市褚河镇老连社区居民委员会委托河南拓中工程招标代理有限公司为该项目进行公开招标。 2、项目概括与招标范围 本次招标项目地点：禹州市工业大道北侧、民治路西侧；本项目占地面积为50999.16平方米，总建筑面积为118419.11平方米，地下建筑面积22466.89平方米；地上建筑面积95952.22平方米，其中高层住宅建筑面积91476.45平方米，商业建筑面积为1135.89平方米，物业管理用房建筑面积497.63平方米，总套数727套，容积率2.88，绿地率35.11%，机动车停车位住宅727辆，商业25辆（含地下停车679辆，地上73辆）；非机动车停车位1218个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。 3、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。 （2）必须通过甲方的标前资格预审。 （3）有欺诈、违约、失信、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。 4、招标文件售价：200元（售后不退）。 5、购买招标文件及报名时间: 2026年9月1日至 2026年9月7日 6、购买招标文件地点：禹州市褚河镇老连社区。 7、开标时间：2026年9月23日上午9:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。 8、开标地点：禹州市褚河镇老连社区会议室。 9、现场勘查方式：自行勘察 10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外地企业必须有进许备案证明，外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。 11、本公告在中国招标网、河南省物业服务管理平台上发布。 12、联系方式： 招 标 人：禹州市褚河镇老连社区居民委员会 招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司 联 系 人：连先生 联 系 人:常 勃 电 话：立即拨打 电 话:立即拨打 |
