项目概况
汝州市第二高级中学校园物业服务项目的潜在供应商应汝州市广育路老体育场院内体育局3楼办公室获取谈判文件，并于2026年9月1日09时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：汝财谈判采购-2026-86
2、采购项目名称：汝州市第二高级中学校园物业服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：250000.00元
最高限价：250000.00元
| 序号 |
包号 |
包名称 |
包预算 （元） |
包最高限价(元） |
是否专门面向中小企业 |
采购预留金额（元） |
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1 |
汝州市第二高级中学校园物业服务项目 |
250000 |
250000 |
是 |
250000 |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：物业服务
5.2资金来源：自筹资金
5.3服务期限：1年，合同到期前一个月内，双方若无异议，可续签合同，每次续签合同不超过一年，续签次数不超过两次
5.4质量要求：符合国家及行业标准，满足采购人需求
5.5谈判范围：服务内容及要求所包含的全部内容（详见竞争性谈判文件）
5.6标段划分：本项目共划分为1个标段
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策。本项目专门面向中小微企业采购。
3、本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大的违法记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.6提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”各网站查询结果页面截图，不得有不良记录。（执行财库【2016】125 号文）；
3.7本项目不接受联合体谈判申请。
注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
三、获取采购文件
1、时间：2026年 8 月 26 日至2026年 8月 31 日，每天上午08:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：汝州市广育路老体育场院内体育局3楼办公室
3.方式：现场获取，获取文件时须携带：法定代表人持身份证或授权委托人持授权委托书及代理人身份证（授权委托书必须由法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章，否则无效）及有效的营业执照复印件，并提供资料真实性的承诺书。
4、售价：0元。
四、响应文件提交
1、截止时间：2026年9月1日9时00分（北京时间）
2、地点：汝州市广育路老体育场院内体育局3楼会议室
五、响应文件开启
1、时间：2026年9月1日9时00分（北京时间）
2、地点：汝州市广育路老体育场院内体育局3楼会议室
六、发布公告的媒介及谈判公告期限
本次谈判公告在《》上发布，谈判公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次谈判提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名称：汝州市第二高级中学
地址：汝州市风穴路
联系人：张先生
联系方式：立即拨打
2、采购代理机构信息
名称：河南煜韬工程管理有限公司
地址：汝州市风穴路街道广育路203号南楼3楼
联 系 人：阮女士
联系方式：立即拨打
项目联系人：
3、项目联系方式
项目联系人：阮女士
联系方式：立即拨打
