南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标公告（招标编号：HNHX-2026-012）
项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一、招标条件
本 HNHX-2026-012 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招 标人为南阳高新创业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南阳高新区光电孵化园二期服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维 修养护、业主装修管理等）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标公告;
三、投标人资格要求
(001 南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标公告)的投标人资格能力要求：1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足本次招标项目服务的内 容；
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
3、提供参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；4、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。
5、参照财库[2016]125 号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，若查询有存在上述情况的潜在 投标人，将拒绝其报名参加本项目。（提供招标公告发布之后，开标日前的网站查询结果截 图并加盖公章）；
6、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 08 月 26 日 09 时 00 分到 2026 年 09 月 01 日 17 时 30 分 获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 09 月 15 日 15 时 00 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 09 月 15 日 15 时 00 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标公告
河南恒希工程管理有限公司受南阳高新创业服务有限公司委托，就南阳高新区光电孵化园二 期物业服务项目进行公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加投标。
一、项目名称及招标编号：
1、项目名称：南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目
2、招标编号：HNHX-2026-012
二、招标项目简要说明：
1、项目说明：本项目位于岗王庄路以东、铁路专用线以南区域，项目性质为二类工业用 地，规划两个功能单体，总占地面积 5804.29 平方米，项目总建筑面积 33470.47 平方米，住宅建筑面积：9428.94 平方米，非住宅建筑面积 24041.53 平方米，其中商业建筑面积：8030.53 平方米。本次招标为南阳高新区光电孵化园二期物业服务，本项目容积率 5.24，绿 化率 16.41%，住宅总户数 240 套，汽车车位 146 个。招标人承诺在本小区内无偿提供物业 管理用房，位于孵化园南大门门卫室面积 135 平方米，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为 本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：南阳高新区光电孵化园二期服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设 备维修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，业主缴纳；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业为止。
7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
三、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足本次招标项目服
务的内容；
3.2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
3.3、提供参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.4、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。
3.5、参照财库[2016]125 号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，若 查询有存在上述情况的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。（提供招标公告发布之后，开标日前的网站查询结果截图并加盖公章）；
3.6、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1、报名方式：在《河南省物业管理综合监管平台》线上和线下报名同步进行（线上线下 同时报名方可视为报名成功）。
4.2 凡有意参加投标者，请于 2026 年 08 月 26 日-2026 年 09 月 01 日，每天上午 09：00:-11：30-14：30-17:30，,携带加盖公章报名资料到南阳市天麒家园 7 楼商业 4 楼报名。
4.3 领取招标文件时需携带：“河南省物业管理综合监管平台”报名截图，营业执照、法 人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、无重大违 法记录书面声明，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良信用记录网页 截图。
4.4 本项目实行资格后审，开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的 资格进行审查，且资格审查贯穿整个招投标过程。
4.5 招标文件每套售价 500 元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。
五、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：2026 年 9 月 15 日下午 15：00 整 2、投标文件递交地点：详见招标文件
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省物业管理综合监管平台、中国采购与招 标网上同时发布。
七、本次招标联系事项：
招 标 人：南阳高新创业服务有限公司
联 系 人：刘柏统
联系电话：立即拨打
地 址: 南阳高新区三号工业园
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
联 系 人：陈女士
联系方式：立即拨打
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院内 206 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：南阳高新创业服务有限公司
地 址：南阳高新区三号工业园
联 系 人：刘柏统
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院内 206 联 系 人： 陈女士
电 话： 立即拨打
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
信息来源：http://ctbpsp.com/ /bulletinDetail?uuid=95ad90ba-4782-4c34-82e6-5aafc4ef0e1f&inpvalue=&dataSource=0
刘柏统：17638505705"}],"zhaoBiaoAgentUnitContact":[{"name":"陈女士 马先生：18637717621 张经理：17746378757 周黎晅：18537711072 赵琦：15837730287 李萌：13103776377 张帅：19137728951 邢女士：18736675285 陈女士：18203890979 张先生：13271793672 李先生：0377-83855525
