标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。）
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖公章的承诺书）。

3.5 无欺诈、无违约、无违规等不良行为记录（提供加盖公章的承诺书）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 08 月 26 日 09 时 00 分到 2026 年 09 月 02 日 17 时 30 分 获取方式：本项目实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商须将以下资料（1.营 业执照，2.法定代表人身份证明或法人授权委托书，3.“河南省物业管理综合监管平台”报 名成功截图）加盖公章的扫描件发送至代理机构邮箱（1580783666@qq.com）。代理机构经审 查无误后将回复领取文件登记表及招标文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表 后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付招标文件费用（备注公司名），邮件名称统一为“项 目名称（简称）+供应商名称+联系电话”获取文件资料，逾期将不再接收。以上程序完成后，代理机构将回发招标文件（请及时关注邮箱回复）。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 09 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市航空港区连邦家园酒店纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 09 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市航空港区连邦家园酒店
七、其他
河南万泊实业有限公司新希望航空港总部基地前期物业管理项目（二次）招标公告 一、招标条件
现对河南万泊实业有限公司新希望航空港总部基地物业管理项目进行国内公开招标，资金来 源为企业自筹，出资比例为 100%，项目资金已落实，招标人为河南万泊实业有限公司 ，招 标代理机构为河南众创工程管理咨询有限公司 ，欢迎符合条件的潜在投标人参加。

二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：河南万泊实业有限公司新希望航空港总部基地前期物业管理项目（二次）2.2 项目编号：HNZC20260802

2.3 项目概况：河南万泊实业有限公司新希望航空港总部基地位于郑州航空港经济综合实验 区淮海路（志洋路）以南、梅河路以东，东至双鹤湖一街、西至梅河路、南至郑州康璞置业 有限公司、北至淮海路（志洋路），物业类型为办公楼工业厂房及其他物业，设有 715 个机 动车停车位（地上 14 个、地下 701 个）。总占地面积 12362.07 平方米，容积率为 3.99，总 套数 391 套，分三大功能区——商业面积 6916.19 平方米、商业型公寓面积 9619.95 平方米、办公面积 31870.91 平方米；配置物业用房面积 315.35 平方米、消防控制室面积 69.78 平方 米。总部基地设 2 个出入口，绿化面积约 3581 平方米。

2.4 招标范围：包含园区综合管理服务、房屋日常养护维修、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、消防系统运行管理维护、安防报警监控系统运行管理维护、弱电智能系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、电梯运行维护、会议保障、绿化养护、安全生产、驻园区企业服务和停车场管理服务等内容。

2.5 质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求 2.6 服务期限：自合同签订之日起三年；
2.7 标段划分：本项目 1 个标段。

三、投标人资格要求
3.1 具有独立的法人资格（递交企业法人营业执照正副本，法定代表人证明及身份证复印件，授权委托书）。

3.2 具有项目经理身份证、毕业证、从业简介；
3.3 投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒 绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查 询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询 结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。（注：对于投标人投标 文件中未提供或查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标人或代理机构在开评 标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。）
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖公章的承诺书）。

3.5 无欺诈、无违约、无违规等不良行为记录（提供加盖公章的承诺书）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1、时间：2026 年 8 月 26 日至 2026 年 9 月 2 日，每天上午 9:00 至 12:00,下午 14:30 至

17:30(北京时间,法定节假日除外)。

4.2 获取方式：本项目实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商须将以下资料（1.营 业执照，2.法定代表人身份证明或法人授权委托书，3.“河南省物业管理综合监管平台”报 名成功截图）加盖公章的扫描件发送至代理机构邮箱（1580783666@qq.com）。代理机构经审 查无误后将回复领取文件登记表及招标文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表 后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付招标文件费用（备注公司名），邮件名称统一为“项 目名称（简称）+供应商名称+联系电话”获取文件资料，逾期将不再接收。以上程序完成后，代理机构将回发招标文件（请及时关注邮箱回复）。

4.3 售价：500 元，售后不退。

五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 16 日 09 时 30 分（北 京时间），投标文件递交地点为 郑州市航空港区连邦家园酒店 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时以书面形式通知所有已购买招标文件 的潜在投标人。

六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《大河报》上发布。

七、联系方式
招 标 人：河南万泊实业有限公司
地 址：郑州航空港区迎宾路南侧商务局二楼 2625 号
联 系 人：张女士
电 话：立即拨打
代理机构：河南众创工程管理咨询有限公司
地 址：郑州市桐柏路与沁河路东南角启福国际 1 幢 1 单元 30 楼西户
联 系 人：周先生
联系电话: 立即拨打
监督单位：郑州航空港经济综合实验区建设局
地 址：郑州航空港经济综合实验区新港大道与舜英路交叉口兴瑞办公区 A2 号楼 电 话：立即拨打

八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州航空港经济综合实验区建设局。

九、联系方式
招 标 人：河南万泊实业有限公司
地 址：郑州航空港区迎宾路南侧商务局二楼 2625 号 联 系 人：张女士
电 话：立即拨打
电子邮件：/

招标代理机构：河南众创工程管理咨询有限公司
地 址： 郑州市桐柏路与沁河路东南角启福国际 1 幢 1 单元 30 楼西户 联 系 人： 周先生
电 话： 立即拨打
电子邮件： 1580783666@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）