（招标编号：HLZB-2026-149）

项目所在地区：河南省,濮阳市,台前县

一、招标条件

本城投·御府花园居住小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为其他资金住宅 2.1元/㎡?月；商业 3.16元/㎡?月；车位管理 55元/个?月，招标人为

河南省腾跃懿房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：住宅 2.1元/㎡?月；商业 3.16元/㎡?月；车位管理 55元/个?月

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)城投·御府花园居住小区物业服务项目;

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

(001城投·御府花园居住小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公开招标公

告;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年 07月 17日 09时 00分到 2026年 07月 23日 17时 00分

获取方式：现场报名或邮箱报名

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 08月 06日 09时 30分

递交方式：台前县恒基房地产开发有限公司会议室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 08月 06日 09时 30分

开标地点：台前县恒基房地产开发有限公司会议室。

七、其他

项目概况

城投·御府花园居住小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在海隆工程咨询有限公司

获取招标文件，并于 2026年 8月 6日 9时 30分（北京时间）前递交响应性文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HLZB-2026-149

2、项目名称：城投·御府花园居住小区物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：住宅 2.1元/㎡?月；商业 3.16元/㎡?月；车位管理 55元/个?月

最高限价：住宅 2.1元/㎡?月；商业 3.16元/㎡?月；车位管理 55元/个?月

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）采购内容：城投·御府花园居住小区物业服务项目，包含：保洁、安保、绿化保养等

物业服务项目（具体详见招标文件）。

（2）项目概况：建筑总面积 152689㎡，其中：住宅建筑面积 108741㎡，商业 7122㎡。

（3）资金来源：自筹资金

（4）包段划分：本次采购共 1个标包。

（5）服务期限：一年至业主委员会成立选聘。

（6）服务质量：符合相关行业标准要求，满足招标人需求。

6、合同履行期限：同服务期限。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目不落实节能环保、中小微型企业、残疾人福

利性单位扶持等相关政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力：具备有效营业执照；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供相应承诺（格式自拟）；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相应承诺（格式自拟）；

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供相应承诺（格式自拟）；

3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供相应承诺（格式自

拟）；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件。

3.7 投标人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问

题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。“失信被执行人”通过“中国执行信息公开

网”网站查询，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主

体”、投标人应通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为

记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图。

3.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项

下的政府采购活动（提供加盖单位公章的在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信

息、股东或投资人信息的网页截图）。

3.9 本项目不接受联合体参与投标。

三、获取招标文件

1、获取时间：2026年 7月 17日至 2026年 7月 23日，每日上午 9:00时至 11：30时，下

午 14:00时至 17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：郑州市郑东新区金水东路 85号雅宝东方国际广场 1号楼 8层 802室。

3、方式：

①现场报名并领取招标文件。报名时须携带单位授权委托书及营业执照的原件审验，留复印

件一套存档。

②邮箱报名并领取招标文件。将单位授权委托书及营业执照复印件加盖公章转成一个 PDF文

件，发送至 473338478@qq.com邮箱，发送后电话联系代理公司负责人，经招标代理公司确

认合格后，购买招标文件。

4、售价：500元/份，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1、磋商响应文件递交的截止时间（同投标截止时间）：2026年 8月 6日 9时 30分（北京

时间）。

2、磋商响应文件递交的地点为：台前县恒基房地产开发有限公司会议室。

3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，招标人将予

以拒收。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年 8月 6日 9时 30分（北京时间）；

2.地点：台前县恒基房地产开发有限公司会议室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，公告期限为五个

工作日。其他网站所转载的信息招标人和代理机构皆不予认可。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：河南省腾跃懿房地产有限公司

地址：河南省濮阳市南乐县傅潭路龙昌苑 51-103号

联系人：杨先生

联系方式：立即拨打

2.代理机构信息

名称：海隆工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路 85号雅宝东方国际广场 1号楼河南自贸大厦 8层

联系人：张勤、黄少侠、路丹丹

联系方式：立即拨打、立即拨打

3.项目联系方式

项目联系人：张勤、黄少侠、朱贵乐

联系方式：立即拨打、立即拨打

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：河南省腾跃懿房地产有限公司

地址：河南省濮阳市南乐县傅潭路龙昌苑 51-103号

联系人：杨先生

电话：立即拨打

电子邮件：/

招标代理机构：海隆工程咨询有限公司

地址： 郑州市郑东新区金水东路 85号雅宝东方国际广场 1号楼河南自贸大厦 8层

联系人： 张勤、黄少侠、路丹丹

电话： 立即拨打、0371-558

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

信息来源：http://ctbpsp.com/ /bulletinDetail?uuid=707ca009-b91a-49cb-9ba8-986ca7ec0acc&inpvalue=&dataSource=0