1.招标条件
本招标项目郑东新区豫兴路办事处刘集02号安置小区一期物业服务项目已具备招标条件，项目业主为郑州市郑东新区豫兴路办事处小冉庄村村民委员会，项目资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为业主自筹100%，招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处小冉庄村村民委员会。项目已具备招标条件，现对郑东新区豫兴路办事处刘集02号安置小区一期物业服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑东新区豫兴路办事处刘集02号安置小区一期物业服务项目
2.2物业类型：普通住宅、安置房；
2.3坐落位置：郑州市郑东新区平安大道与雁鸣路交叉口；
2.4建筑面积：郑东新区豫兴路办事处刘集02号安置小区一期总建筑面积257211.35平方米，其中住宅面积188415.56平方米。
2.5招标范围：郑东新区豫兴路办事处刘集02号安置小区一期保洁、水电暖维修、公共秩序维护服务、设施设备维护服务、绿化维护服务等。本招标项目共分为1个标段，标段号：WYFW-1。
2.6服务期限：二年；服务期满后，考核合格，可续签一年合同。
2.7服务地点：甲方指定地点。
2.8服务质量：达到约定的质量标准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有法人或者其他组织的有效营业执照或事业单位法人证书。
3.2财务要求：提供2024年度或2025年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章。新成立企业提供成立以来的财务状况表或银行出具的资信证明。
3.3业绩要求：投标人近3年（2023年1月1日以来）具有至少一项类似项目业绩。（提供合同协议书，时间以合同签订日期为准）
3.4信誉要求：
（1）没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内没有发生重大服务质量问题。（提供承诺书）
（2）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人（查询对象为单位）、在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体（查询对象为单位）、在 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（查询对象为单位）、在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单（查询对象为单位）。
3.5其他要求：
（1）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书）
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺书）
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7法定代表人或单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年7月14日至2026年7月21日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日及双休除外）；
4.2 获取地点：
（1）网上获取：邮件主题（项目名称+公司名称）；邮件附件【法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件（需标明法定代表人或委托代理人手机号、接收文件邮箱）、营业执照扫描件】。
代理机构邮箱：henanhaina1003@163.com（资料发送成功后编辑短信公司名称+联系人+联系方式发送至15639751826告知，采购代理机构向投标人发送招标文件）。
（2）现场获取：投标人携带委托书原件及身份证明现场领取招标文件。
4.3招标文件售价：500元人民币/份，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月5日9时00分，地点为河南省郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E栋1002。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南招标采购综合网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7.联系方式
招标人：郑州市郑东新区豫兴路办事处小冉庄村村民委员会
地址：郑州市平安大道与雁鸣路交叉口
联系人：刘通
电话：18625522888
招标代理机构：河南海纳建设管理有限公司
地址：河南省郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E栋10楼
联系人：李萍、刘亚静、奂金梅
电话：0371-58508970
电子邮箱：henanhaina1003@163.com
2026年7月14日
