1.招标条件
本招标项目为民航花园物业服务企业选聘项目，招标人为郑州市郑东新区民航花园（第二届）业主委员会，资金来源为业主自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，委托河南省伟信招标管理咨询有限公司对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：民航花园物业服务企业选聘项目
2.2 招标编号：WXZB2026-0697-15501
2.3 服务地点：郑州市郑东新区天赋路39号民航花园小区内。具体区位边界：南至农业路、北至天赋路、东至天时路、西至天瑞街。
2.4招标范围：本次招标内容为民航花园小区物业管理区域内的日常维修、养护、运行、管理和清洁卫生服务等，具体内容详见招标文件。
2.5 最高限价：住宅1.35元/平方米?月,商业门面房2.8元/平方米?月。
2.6服务期限：先签半年试用合同，物业公司各项服务指标合格，再签三年期正式合同。
2.7质量要求：合格，符合国家和行业相关标准，满足招标人要求。
2.8标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业，具有有效的营业执照，须在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（须提供证明材料或承诺）；
3.2投标人须具有自2023年1月1日以来，不低于10万平方米的住宅小区物业管理服务业绩（日期以合同签订时间为准，提供合同复印件及结算发票）；
3.3投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约（提供加盖单位公章的承诺书）；投标人无行贿犯罪（需提供加盖单位公章的承诺书，承诺对象包含：投标人、法定代表人）；
3.4被“信用中国(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标人、被中国政府采购网(www.ccgp:gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（提供招标公告发布时间之后的网页查询截图）；均无资格参加本项目的采购活动（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
3.6本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包（提供加盖单位公章的承诺书）。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年7月13日至 2026年7月17日，每日09时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼。
4.3方式：携带企业营业执照复印件、法定代表人授权委托书和被委托人身份证加盖企业公章，现场领取。
4.4招标文件售价：500元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年7月24日09时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交的地点（开标地点）：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标室。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南省伟信招标管理咨询有限公司》媒介上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式
招 标 人：郑州市郑东新区民航花园（第二届）业主委员会
地 址：郑州市郑东新区天赋路39号民航花园
联 系 人： 汪先生
电 话：15737150777
代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地 址：郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16层
联 系 人： 陈道
电 话：0371-65528296
监督单位：郑州市郑东新区如意湖办事处天时路社区居民委员会
联 系 人：王先生
电 话：0371-63298897
2026年7月13日
