方城县2025年老旧小区改造二期建设项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 方城县2025年老旧小区改造二期建设项目 已由 方城县发展和改革委员会 以 方发改[2025]186号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2511-411322-04-01-946476 ，招标人为 方城县房产中心 ，建设资金来自 中央专项资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现在《全国公共资源交易平台（河南省﹒南阳方城分平台）》对该项目施工进行公开招标，交易平台网址为http://ggzyjy.fangcheng.gov.cn。本次招标采用全流程电子辅助招投标、远程异地评标及“评定分离 ”模式进行。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

2.1.1项目名称：方城县2025年老旧小区改造二期建设项目

2.1.2项目编号：E4113221322000118

2.1.3资金来源：中央专项资金

2.1.4项目概况：方城县2025年老旧小区改造二期建设项目，属于改造工程。该项目位于释之街道办事处西关社区惠民小区、凤瑞街道办事处安庄社区中达花园、南阁社区机电小区、交通街社区新裕花园、馨心小区、新建街中意花园等6个小区。工程主要建设内容为:铺设沥青混凝土路面23113平方米，标线7851米;敷设电缆配管及电力电缆等;砌筑手孔井、安装电表等;安装变频给水设备、无负压给水设备及配套设备等。

2.1.5建设地点：位于方城县西关社区惠民小区、安庄社区中达花园、南阁社区机电小区、交通街社区新裕花园、馨心小区、新建街中意花园等6个小区。

2.1.6招标范围：工程量清单、图纸及招标文件包含的全部内容；

2.1.7计划工期：60日历天

2.1.8质量要求：合格，达到国家验收规范合格标准;

2.1.9标段划分：本项目共划分一个标段

2.2执行的招标投标/政府采购政策： / 。

3.投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

3.1资质要求：

投标人须具备独立的法人资格，具有有效的统一社会信用代码；投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理要求：

投标人拟派项目经理须具备建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证，并出具无在建承诺函；提供投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险或养老保险证明（证明必须是当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.3业绩要求： / 。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时须提供2023年度、 2024年度、2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求： / 。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间填报上传企业市场主体库信息为准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人市场主体库信息，接受社会监督。

注：

（1）招标人应对该项目定标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消定标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

（3）定标采用评定分离核查随机法。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2026年7月09日09时00分至2026年7月29日9时00分（北京时间，下同），登录电子招标投标交易平台，凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2招标文件印刷、邮寄费（如有）：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年7月29日9时00分。

5.2投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.3逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河南省电子招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、《全国公共资源交易平台（河南省﹒南阳方城分平台）》（http://ggzyjy.fangcheng.gov.cn）上发布。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

l 招标人（异议受理单位）：方城县房产中心

地 址：河南省方城县县城释之路东段南侧

联系人：魏崟雪

电 话：立即拨打

电子邮件：/

l 招标代理机构：河南鸿业工程管理有限公司

项目负责人：张淼

项目组其他成员：张萍

地 址：南阳市卧龙区工业路137号

联系人：张淼

电 话：立即拨打

电子邮件：hnhongye2022@126.com

l 监督单位（投诉受理单位）：方城县住房和城乡建设局

地 址：河南省南阳市方城县县城育才路215号

电 话：立即拨打

电子邮件：/