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项目信息
项目信息
| 项目名称: |
开封市蝶玉园物业管理有限公司100%股权转让 |
项目编号: |
GQ410200260003 |
| 公告开始日期： |
2026-07-08 |
公告截止日期： |
2026-08-05 |
标的信息
标的信息
| 标的企业名称: |
开封市蝶玉园物业管理有限公司 |
| 住所: |
中国 河南省 开封市 龙亭区 汉兴路12号 |
| 法定代表人: |
马广涛 |
成立时间: |
2015-07-15 |
| 注册资本: |
50 万元 |
企业性质: |
国有参股公司 |
| 职工人数: |
|
所属行业: |
物业管理 |
| 统一社会信用代码: |
91410211349420040T |
经营规模: |
微 |
| 经营范围: |
物业管理 |
标的企业股权结构
| 1 |
股东名称: |
开封发投实业有限公司 |
持股比例: |
100% |
主要财务指标
| 年度 |
以下数据出自年度审计报告(上一年度) |
| 营业收入： |
- |
利润总额： |
- |
| 净利润： |
- |
资产总额： |
- |
| 负债总计： |
- |
所有者权益： |
- |
| 审计机构： |
- |
报告号： |
- |
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以下数据出自企业财务报表(最近一期) |
| 报表日期： |
2026-05-31 |
报表类型： |
月报 |
| 营业收入： |
26841.5元 |
利润总额： |
-9042.79元 |
| 净利润： |
-9042.79元 |
资产总计： |
7533338.96元 |
| 负债总计： |
7543030.01元 |
所有者权益： |
-9691.05 元 |
资产评估情况
| 评估机构及报告号 |
河南方迪土地房地产评估规划有限公司(豫方评报字【2026】第059号) |
核准(备案)机构 |
开封发投实业有限公司(备案) |
| 核准(备案)日期 |
2026-06-11 |
核准(备案)号 |
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| 评估基准日 |
2026-02-28 |
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| 资产总额 |
| 账面价值： |
758.11 万元 |
评估价值： |
762.01 万元 |
| 负债总额 |
| 账面价值： |
761.24 万元 |
评估价值： |
754.11 万元 |
| 净资产 |
| 账面价值： |
-3.13 万元 |
评估价值： |
7.89 万元 |
| 转让标的对应评估值 |
| 账面价值： |
|
评估价值： |
7.89 万元 |
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| 专项审计报告出具机构及报告号 |
河南省宋城会计师事务所有限公司(豫宋城会专字2026第13号) |
| 法律意见书出具机构 |
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| 内部决策情况 |
其他 |
| 是否拟向管理层转让 |
否 |
| 重大事项揭示： |
转让标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权力：否
转让标的是否存在所有权争议：否
标的是否存在优先购买权人：不涉及
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| 特别告知： |
是否涉及金融债务等债务处置：否
是否涉及职工安置事项：否
是否涉及上市公司国有股权间接转让：否
是否涉及外资收购限制或禁止：否 |
| 其他披露事项： |
1.意向受让方在公告期内有权利和义务对标的进行尽职调查，全面了解标的实际情况，一旦报名竞买，即视为完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及评估报告等披露内容，接受标的全部现状（包括瑕疵），并自愿承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后若发生以不了解标的状况及瑕疵等问题为由拒绝签订产权交易合同、拒绝支付成交价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，由受让方承担全部经济责任和法律风险。2.具体资产情况详见评估报告（豫方评报字【2026】第059号）、审计报告等备查文件。3. 公司部分固定资产处于外借状态：电动观光车1辆、驾驶式扫地机1台、手推式扫地机1台、岗亭1座现已借出。 |
转让方信息
转让方信息
| 转让方名称： |
开封发投实业有限公司 |
企业性质： |
国有参股公司 |
| 住所： |
中国 河南省 开封市 禹王台区 五一路86号 |
| 法定代表人： |
王万胜 |
注册资本： |
3000万元 |
| 机构性质： |
企业 |
统一社会信用代码： |
91410200681796007G |
| 所属行业： |
房地产业 |
经营规模： |
微 |
| 企业性质： |
国有参股公司 |
| 持有产(股)权比例： |
100% |
拟转让产(股)权比例： |
100% |
转让方内部决策及批准情况
| 国资监管类型： |
地市监管 |
所属集团或主管部门： |
开封市发展投资集团有限公司 |
| 国资监管机构： |
开封市国资委 |
| 所属集团或主管部门的统一社会信用代码： |
91410200750740497D |
| 内部决策文件名称： |
股东会决议 |
| 批准单位： |
开封发投实业有限公司 |
批准形式： |
股东会决议 |
| 批准文号： |
|
批准日期： |
2026-06-11 |
| 批准文件名称： |
股东会决议 |
交易条件
| 交易方式: |
挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期
挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。 |
| 价款支付方式: |
一次性支付 |
| 与转让相关的其他条件: |
1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2. 受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。 |
| 受让方资格条件: |
符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: |
保证金金额：1万元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式：银行转账
保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
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| 相关附件： |
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报名指南
| 报名时间： |
自公告之日起至2026-08-05 17:30:00止 |
| 报名手续： |
有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 |
| 地市联系人： |
受理组织部 |
地市联系人电话： |
立即拨打 |
| 地市地址： |
河南省开封市市民之家五楼5006-5007 |
| 中心联系人： |
吴女士、董女士 |
中心联系人电话： |
立即拨打、立即拨打 |
| 中心地址： |
河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033 |
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